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给力！杭州主城区商业地产终于雄起！
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http://www.cnestate.com 2011/4/14
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自兔年春节到现在，杭州主城区仅有2次土地出让，共283.65亩。进入四月，杭州主城区依然仅推出2宗商业地块。今天，四月的首场土地出让将在市民中心举行，这也是4月唯一一场有主城区地块出让的土地拍卖。
与前面7宗商业地块鲜有问津相比，本次推出的2宗地块终于出现多家房企提交报价，因此转入现场竞价，也成了2011年杭州主城区首场现场举行的土地拍卖会。据本网记者现场观察，本次出让现场的人气也相当火爆，到场开发商代表约100多人。
最终，经过91轮有效竞价，杭政储出[2011]8号地块由01号竞买人浙商财产保险股份有限公司竞得，成交价177100万，楼面价约16490元/平方米。该地块出让起价100686万元，折合楼面起价9375元/平米。
杭政储出[2010]9号地块，经过29轮有效竞价，由06号竞买人竞得，成交价30700万元，楼面价约18613元/平方米。06号买家为中铁房地产公司。
所谓“量不在多，在于精”，本次出让的8号和9号两宗商业地块所处的区域位置都相当的具备‘诱惑力’，其中一宗位于钱江新城核心区，另一宗位于天城单元，均处于真正意义上的“市中心”，两宗地块总可建建筑面积约12万平方米。
地块成交信息
今天两宗商业地块的成功出让，是否意味着杭州土地市场春天的到来？接下来是否会有新的惊喜出现？5月5日杭州主城区的首场住宅地块拍卖会有怎样的表现，本网将密切关注。让我们拭目以待。
（中国地产投资网 张国光） |
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