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“保障性住房为主的房地产投融资法律论坛”在杭召开
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http://www.cnestate.com 2011/4/26
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房地产业在我国国民经济中一直占据着重要地位，房地产业的发展是居者有其屋的基本要求，也是提高人民生活质量的基本保障。国家的繁荣稳定、人民的安居乐业，都离不开房地产业的持续、快速、健康的发展。但近年来，我国出现部分地区房地产业发展过热，房价上涨过快的情形，国家为此多次出台政策对房地产业进行调控。
在这样一个大背景下，4月23日上午，由中华全国律师协会、中国房地产业协会、中国人民大学民商事法律科学研究中心主办，并由浙江省律师协会为主承办的“保障性住房为主的房地产投融资法律论坛”在杭州召开。中华全国律师协会副会长吕红兵、中国房地产业协会秘书长苗乐如、中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新、浙江省司法厅副厅长李会光、浙江省房地产业协会会长唐世定出席论坛并致辞。浙江省律师协会会长章靖忠、中华全国律师协会民事业务委员会主任朱树英分别主持。
本论坛旨在探讨现有法律、法规及相关政策的框架下保障性住房的投融资法律服务及其他房地产的投融资法律服务，并重点研究保障性住房建设的8000亿资金的来源及其相关法律操作实务问题。
2011年1月26日国务院推出八条房地产市场调控措施后，保障性住房问题成为全国“两会”讨论热点。在全国人大会议期间举行的“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上，住房和城乡建设部副部长齐骥答复记者提问时说：“完成今年1000万套的任务，有8000多亿需要通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集。剩余的5000多亿资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。”
这为律师事业发展带来了新的机遇，为广大律师开展房地产投融资法律服务提供了前所未有的机会。
论坛上，国务院发展研究中心市场经济研究所副所长王微作了题为“中国住房保障体系建设进展与面临的挑战”的演讲；住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹作了题为“中国保障性住房建设的政策趋向及投融资问题”的演讲；中国人民大学民商事法律科学研究中心副主任姚欢庆作了题为“保障性住房房地产投融资中的法律问题”的演讲。论坛向全国各地律师征集论文69篇，并邀请房地产法律服务领域的专业律师、投资银行代表、房地产企业高管分别作了主题演讲。论坛研讨了现有法律、法规及相关政策的框架下保障性住房的投融资法律服务及其他房地产的投融资法律服务，并重点研究了保障性住房建设的8000亿资金的来源及其相关法律操作实务问题。
论坛组建了《律师承办保障性住房为主的房地产投融资法律业务操作指引》课题组，开展起草该操作指引的相关工作。上海市律师协会、江苏省律师协会、浙江省律师协会签订了《沪苏浙律师协会建筑与房地产业务领域律师服务合作纲要》，以期通过提供更高效率、更优质量的法律服务，促进建筑与房地产法律服务业的科学发展。
来自全国各地的建筑与房地产专业律师，万科、绿城、宝业等房地产企业代表，申银万国、工商信托等投资银行代表近300人参加了论坛。
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