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七月杭城首次土拍精彩纷呈“迷你”宅地上演保障房“配建大战”
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http://www.cnestate.com 2011/7/5
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7月5日下午，杭州主城区迎来7月份的首次土地出让，推出地块为杭政储出【2011】16-18号地块，两宗加油站用地及一宗拱宸桥单元宅地。此次推地极为“精致”，总面积仅为12219平方米，其中唯一的宅地也仅有5857平方米，且需配建保障房。
出让现场
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6号竞买人
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其中杭政储出【2011】16号、17号两宗地均被中石化浙江杭州分公司收入囊中，总成交价为1.26亿元，楼面价分别为22017元/平方米、17328元/平方米。
杭政储出【2011】18号“迷你”配保宅地的竞价过程可谓“精彩纷呈”，仅仅经过3轮报价即超过13050万元上限价，且有8家单位超过该价格，随即进入保障房面积竞争环节，具体规则为每次增加幅度不低于50平方米，且以50的整数倍上报。
69号竞买人
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“迷你”宅地成交
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最终，经20轮配建保障房面积有效竞投，由69号竞买人温州天元房地产开发有限公司拍下，配建面积为3722平方米，成交价13050万元，楼面价约11141元/平方米。
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(平米) | 用途 | 建筑面积(平米) | 成交价(万元) | 楼面价(元/平方) | 竞得单位 | 杭政储出[2011]16号 | 江干区（彭埠单元U29-01地块），东至规划下宁路，南至杭州市食品酿造有限公司，西至杭州市食品酿造有限公司，北至杭州市食品酿造有限公司 | 3361 | 加油站用地 | 1344.4 | 7400 | 22017
(注:此价格为土地单价) | 中石化浙江杭州分公司 | 杭政储出[2011]17号 | 杭州经济技术开发区（下沙中心单元U29-D-38地块），东至杭州经济技术开发区城市管理办公室地块，南至杭州经济技术开发区城市管理办公室地块，西至杭州经济技术开发区城市管理办公室地块，北至德胜快速路规划绿化 | 3001 | 加油站用地 | 二级加油站 | 5200 | 17328
(注:此价格为土地单价) | 中石化浙江杭州分公司 | 杭政储出[2011]18号 | 拱墅区（拱宸桥单元FG06-R21-24地块)，东至风亭院4、5幢、新昌路，南至风亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工贸集团有限公司，北至杭州市拱宸桥地区旧城改造工程指挥部地块 | 5857 | 住宅（设配套公建）用地 | 11714 | 13050 | 11141 | 温州天元房地产投资有限公司 |
(中国地产投资网)
详情请点击（现场直播） |
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