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顶级材料打造顶级住宅
中大·吴庄的建材成本达杭州住宅之最
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http://www.cnestate.com 摘自 钱江晚报 2002/6/10
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近年来，随着杭城房地产业的迅猛发展，楼盘品质也在稳步提高。品质与材质有着密切的联系，不可否认，成本的限制、材质的简陋扼杀了许多设计师的美好理想，也构成了我们城市文化的某种遗憾。近期中大·吴庄样板房即将竣工，这不是一个简单的建筑，在它内敛的风格中，我们欣喜地看到建筑理想的闪光，这个杭城市中心著名的极品楼盘以其高昂的成本实现了建筑师的美好构想。正如一位设计师所言：中大·吴庄是开发商在成本巅峰上与建筑理想的一次握手。
■经10万次测试的德国门窗
简单的一个门把手，却是经过10万次机器手的测试才出厂的。旭格门窗可靠的质量让我们第一次认识到：门窗竟然也可以做到那么精致。这是德国旭格门窗向我们传达的严谨、求精的精神。这也似乎正是中大·吴庄所希望传达的一种建筑精神。
德国旭格门窗的销售商说，运用他们的材料每平方米的造价要达到2700～2800元，在国内只有上海、北京的使馆和一些高档楼盘才使用。
旭格门窗的优势首先在于有超强的温控功效。尽管家有空调，但没有一个人不喜欢冬暖夏凉的房子，门窗则是第一个保护系统。旭格门窗通过隔热圈和超厚的中空玻璃等设计来控制内外温度。旭格门窗的设计还能保证安全性，其特殊的角接头和T形接头保证门窗开启的方便和安全，你不用担心在开启门窗时被轧手。
中大·吴庄拥有良好的山水资源和园区环境资源，为充分发挥建筑的景观优势，厂家在设计时尽量让能开窗的都开窗，让居住者能和自然有更亲密的接触。
对于外国货，很多人会担心保修问题。据悉，在旭格门窗的仓库里，存放着十五、六年前的产品配件，产品停产后五年内厂家依然可提供标准配件。这种德国式的服务也将在某个方面支撑着吴庄建筑的久远。
■远程监控的德国电梯
不久前，在世界500强企业中位列第99位、销售额逾630亿马克的蒂森克虏伯集团有关人员悄悄来杭，与中大房产就吴庄所采用的电梯举行了签约仪式。
对建筑的构想从根本上说是对生活的构想，营造便捷、轻松、高贵的生活模式，是中大·吴庄建筑理想的根源。一般住在七层以上才采用电梯，但中大·吴庄部分四至六层的住宅，也采用了电梯，生活在吴庄的业主可以从地下车库直接坐私人电梯到达家门口，这样的待遇连五星级的酒店也不一定能享受到。同时为了兼顾建筑与园区的美观、降低业主公摊费用，中大·吴庄所采用的均为无机房电梯。
作为“私家”性质明显的电梯，必须是安全、舒适而且是世界顶级品质的。蒂森克虏伯电梯凭其优良性能获得了中大房产的垂青。据介绍，蒂森克虏伯电梯广泛运用于世界著名物业。
运用在吴庄的蒂森克虏伯电梯有各种安全保护措施，如电梯门的自动保护系统、远程监控系统等等，尤其它可以通过上海的远程监控服务中心，24小时提供监控和诊断服务，确保电梯的运行速度和质量。
■20年寿命的日本空调
据中大房产有关人士介绍，为了保证建筑与园区怡人的视觉效果，中大·吴庄建成后，公司将向业主统一配送空调室外机，届时，公司将提供数种世界名牌产品供业主选择，大金就是其中一种。
许多人都知道，空调的寿命其实并不长，一般家用空调只有5～8年的时间；中央空调进口的主机寿命约有15年左右，但末端设备，如空调箱、风机盘管、水泵及管道配件等一般也只有5～8年的寿命。但中大·吴庄拟配送的大金家用空调则有20年以上的寿命。
日本大金空调大多在高档写字楼中运用，它在杭州是第一次运用在住宅项目中。日本大金空调的销售商说：“一直以为只有高档写字楼才会用也敢用我们的设备，没想到，在杭州是用在一个住宅项目上。”
大金空调的优点非常多，最让居家的人感到舒服的有两点。一是无风性。大金空调的气流组织十分均匀，基本可达到无风，而且温度控制得非常精确，在四个角落测量气温，一般温差不会超过0．5度。二是它的省电、节能性。人们总认为，功能大的空调更费电，实际上，因其具有变频、智能系统，大金空调可比普通空调节能40％、省电20％左右。
■不用泥浆的干挂外墙砖
纵观建筑历史的长河，每个时代建筑工艺的进步，总会带来建筑思想与建筑形式的革新，在建筑工艺的推动下，我们的建筑日趋丰富与精美。好的建筑传承历史，同时也总是有效地运用起时代所赋予的工艺优势。可以说，比之前人，外墙干挂工艺是中大吴庄所特有的一种建筑工艺。
在我们的印象里，外墙砖总应该是用泥浆贴上去的，或者是用特殊胶水粘的。干挂工艺用高强度的钢骨架及其配件，通过托、吊、销、检等方法，直接装饰在外墙上。这种工艺完全改变了传统的“湿作业”施工方法，石材背面不需要灌注任何沙浆或混凝土，而是靠连接件、预埋件承受饰面传递过来的外力。
中大·吴庄采用的这种先进干挂工艺，避免了石材背面受任何腐蚀，从而能长年保持光泽性、自然性。同时这种工艺还能让我们给外墙以更好更久的装饰。吴庄采用的石材是巴西金钻麻、澳洲砂岩等材料，如果用传统的贴面方法，日积月累，石材容易遭受腐蚀，不但影响外观还会带来安全隐患。采用干挂后，则具有可靠的完整性和耐久性，保护石材不变形，让中大·吴庄拥有百年不变的美感，从而与西湖山水长相辉映。 |
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