投标者愈加理性，住宅用地依然抢手

众所周知，住宅用地一直是开发商争相抢夺的目标，但本次招标中同为住宅用地的9号、11号地块却遭遇了不同的待遇：9号地块由于地处半山附近，与杭州老城区存在一定的差距，再加上周边环境欠佳，因此仅杭州市下城区房地产开发有限公司和杭州都市房地产开发有限公司两家参与竞标，杭州下城区房地产开发有限公司以10620万元夺得；而11号地块则成了“香饽饽”，有12家开发公司瞄准了它的发展前景，最后浙江省二轻房地产开发有限公司以9460万元的高价脱颖而出；相反，一直以优越地段而被大家看好的10号地块，此时却业绩平平，仅杭州广宇房地产集团有限公司一家参加，以6999万元的低价轻松夺得；12号地块，根据价高者得的原则，应该由杭州复兴建设集团有限公司竞得，但出乎意料的是，由于该公司所投标书不符合规范，因此被评标小组认定为废标，所以由第二名——来自诸暨的城市发展总公司竞得，两者投标价足足差了2370万元整，这似乎是杭州土地招标拍卖第一次出现如此奇怪的事情。

　　从本次招标会上，我们不难看出，杭州本地的房地产开发企业似乎更加理性了，在竞投土地时不再一哄而上，而是更加注重地块的资质与前景，这预示着杭州房产开发将会更规范、理性。