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浙江省第十八届房地产博览会新闻发布会召开
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http://www.cnestate.com 2011/10/17
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今天下午两点三十分，浙江省第十八届房地产博览会新闻发布会在杭州市黄龙饭店隆重召开，会议由浙江省房地产估价师与经纪人协会会长张耀深同志主持，出席本次发布会的领导还有浙江省房地产业协会会长唐世定同志、浙江省住房建设厅房地产市场监管处处长宋立同志、浙江省住房和城乡建设厅住房保障处处长谢永明同志。
出席新闻发布会的领导
会上，浙江省房地产业协会会长唐世定介绍了浙江省省贯彻调控政策措施情况、当前浙江省现阶段房地产市场情况、城镇住房保障实施情况以及本次房博会的有关情况。
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| 浙江省房地产业协会会长
唐世定 | 浙江省住房和城乡建设厅住房保障处
处长谢永明 |
唐会长表示，今年以来，浙江省坚决贯彻落实中央出台的一系列房地产宏观调控政策，从明确工作目标、加快推进保障、加大土地调控、合理引导需求、规范市场秩序、落实责任机制等方面深化落实房地产市场调控和推进保障性安居工程建设各项决策部署。
在各方面的共同努力下，取得了比较明显的阶段性成效，现阶段，浙江省房地产市场运行逐步趋稳。
主要表现为“一增、一降、一紧、一稳”的周期转换发展态势。一增，就是房地产开发建设较快增长，增幅逐步回落。1-8月，全省房地产开发完成投资2673.39亿元，同比增长52.3%；同期房屋施工面积、新开工面积、竣工面积同比增长分别达到32.5%、56.1%和18.1%，均保持较快增长，但自4月份以来增幅呈逐月回落态势。一降，就是商品房市场成交量同比下降，区域结构分化。1-8月，全省商品房销售面积2235.83万平方米，同比下降10.6%，月均成交279.48万平方米，是去年月均成交面积的68.2%，同时，大城市成交不如中小城市，中心城区成交低于城郊新区，小户型成交好于其他住宅。一紧，就是资金来源渠道持续收紧，企业调整应对。1-8月，全省房地产开发资金来源3901.06亿元，同比增长25.5%，增幅处于近年来较低水平，房地产开发资金来源越来越趋于紧张，其中国内银行贷款和定金及预收款、个人按揭贷款增速持续回落，特别是个人按揭贷款同比下降30%，在这一形势下，房地产企业主动调整开发经营策略，缓解资金压力。一稳，就是主要城市住房价格基本稳定，不合理需求退市。
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| 浙江省住房建设厅房地产市场监管处
处长宋立 | 浙江省房地产估价师与经纪人协会
会长张耀深 |
而在保障房建设方面，年初以来，全省上下按照中央决策部署，全力以赴推进保障性安居工程建设。总体进展顺利。截至9月25日，全省新开工建设保障性安居工程住房18.48万套，完成年度目标任务的102%，提前两个月实现开工总量完成全省预定目标。宁波、舟山、台州、丽水、绍兴等五个城市开工率超过100%，分别达116.8%、116.2%、112.3%、110.5%、108.2%，温州、嘉兴、金华等三个城市开工率超过95%。
新闻发布会现场
发布会上，唐会长还对浙江省第十八届房地产博览会的基本情况也做了介绍。本届房博会将紧紧围绕“加强住房保障、保持市场稳定”的主题，以全省保障性安居工程建设成就展、商品房展销、二手房交易为主，集中展示我省房地产业最新产品与企业品牌风采，全面客观地反映我省住房保障和房地产市场发展的现状和水平，为广大消费者了解房地产、挑选房产品提供一个互动交流平台。
据悉，本次房地产博览会由浙江省房地产业协会、浙江省房地产估价师与经纪人协会主办，杭州市房地产业协会、杭州市房地产学会协办，将于10月21日-24日在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心举行。本网将进行跟踪报道，敬请关注。
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