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世界杯冲击杭城楼市？
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http://www.cnestate.com 摘自 青年时报 2002/6/24
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自进入6月以来，世界杯踢得热火朝天，而杭城楼市则在不知不觉中温度有所下降。细心的读者或许会发现，与5月份各类媒体上的房地产广告“狂轰滥炸”相比，6月份楼盘广告明显减少，许多发展商在进入6月份后悄悄减少甚至停止了广告投放。而且记者在采访中也发现，6月份杭州大多数楼盘的销售量也有所降低，有的下降幅度甚至达到了50%以上。
究竟是什么原因导致这种现象出现呢？大部分人会认为是5月份楼市太火了，尤其是第九届房交会再次令杭城楼市火爆异常，大部分有意向购房的消费者都在房交会上有了动作，该看的都看了，该买的也都买了，因此，6月份暂时出现回调也应该是正常的。但记者通过多方了解发现，其实世界杯才是杭城楼市6月向淡的“罪魁祸首”。
世界杯吸引了众多眼球的关注，可以说几乎家家都在看世界杯，尤其是作为家庭购买房产“拿主意者”的男士们，无论是不是真正的球迷，绝大多数被卷入到看球大军中去了。而且，购房对任何家庭来说都是一件重要的事情，往往需要全家人的参与，只要一家人当中有一个球迷，都有可能会直接影响到其购房计划的实施。
一位姓张的球迷的话可能具备一定的代表性：“我在5月份的房交会上看了房子，本来打算在最近比较一下之后就把它定下来，但是虽然已经初步确定了方向，但看看选选还是会花上好几天的时间，而且还要办理按揭、签订订购房合同、交房款，这样一来肯定会错过很多比赛。所以，想想还是等看完世界杯再说吧。”据了解，在“球迷兼购房户”中，持这种心态的人在不少数。
记者采访了身兼球迷和房产公司销售部经理“二职”的金先生，金先生认为：“球迷拥有这种心态应该是正常的，尤其是本届世界杯因为有中国队的比赛，球迷们显得更加‘疯狂’了。许多球迷连正常的休息时间都赔上了，再让他们挤出时间来购房的确是勉为其难了。不是说许多事情都在为世界杯让路嘛，楼市也当然得为世界杯让路了。”
但也有不少开发商动上了世界杯的脑筋，特别是部分开发商下属的策划公司和物业管理公司，在世界杯期间推出了联合业主和准业主共同看球、评球、聊球的联谊活动，既观看了世界杯比赛，又加强了业主之间的邻里感情联络，而对准业主的感情联络又为今后的房产销售打下不了少感情基础，倒不失为一条“一石三鸟“的良策。看来，世界杯对楼市的冲击也不能说完全是负面的，关键要看怎么利用好这个题材了。 |
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