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暖流终现杭城土地市场，近江地块溢价70%成交
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http://www.cnestate.com 2011/11/22
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今天(11月22日)下午，杭州主城区出让三宗商业地块。记者走进拍卖会现场，就感受到一股浓烈的严肃气氛：制服保安列队门外、门口签到后方能进入会场，此种严阵以待的氛围是否预示着今天的土地拍卖会有不同寻常的结果。
出让现场
最终，杭政储出[2011]52号上城区（近江单元B-C2-06地块）和杭政储出[2011]54号江干区（七格单元C2-A-85地块）的出让过程波澜不惊，前者由东铁集团有限公司以16685万元竞得，成交楼面价约10246.88元/平方米；后者由杭州中豪国顺（音）投资有限公司以35030竞得，成交楼面价约3415.78元/平方米。
16号竞买人
然而，杭政储出[2011]53号上城区（近江单元C2-D01地块）的出让过程似乎就充满了意外。该地块受多家公司追捧，经过58轮激烈竞价，最终由浙江天创置业有限公司以36800万元竞得，成交楼面价约15367.14元/平方米。
经过58轮竞价，53号地块终于成交
由于受宏观调控政策影响，商业地产也逐渐从市场中的配角转为主角。53号地块的现场竞价为近半年来竞价时间持续最久，成交溢价率高达70%，为冰冷的杭州土地市场平添了一份生气。
（中国地产投资网杨曲）
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