创新基地7宗地直接成交良渚商业用地溢价55%

　　其中，77号创新基地地块，它不仅是8宗地块中的唯一一宗商住地，而且还是一宗二次挂牌的地块。该地块曾与9月30流拍，此次再度挂牌，地块总价由原来的63739万元下调至58836万元，直降近5000万元。
　　
　　与今天出让地块来势汹汹的气势相比，出让结果丝毫不出意料之外，创新基地的7宗地均直接成交，共吸金10.03亿元；而76号地块经过第十七轮竞价，最终由36号竞买人杭州秀山美地农业发展有限公司以3490万元竞得，成交楼面价2523.77元/平米，溢价率54.9%。

　　77号地块由杭州华信以58856万元成交，据悉，杭州华信房地产开发有限公司为浙江大华集团子公司；78号地块由浙江创富投资有限公司以9752万元竞得；79号地块由浙江海事投资管理有限公司以10451万元竞得；80号地块由浙江天地环保、浙能节能、浙能能源技术有限公司以4409万元竞得；81号地块由浙江新悦生物科技有限公司以3184万元竞得；82号地块由宁波三星电器股份有限公司以6308万元竞得；83号地块由轻工业杭州机电设计研究院以7348万元竞得。　　
　　

12月29日余杭土地出让详情

地块编号	地块坐落	出让面积（㎡）	用途	起始价(万元)	成交总价(万元)	成交楼面价(元/㎡)	竞得单位
余政储出[2011]76号	良渚街道锦江路以西金昌路以南	3951	商业办公	2253	3490	2523.77	杭州秀山美地农业发展有限公司
余政储出[2011]77号	创新基地文一西路以南	65373	商住	58836	58856	9003.11	杭州华信房地产开发有限公司
余政储出[2011]78号	创新基地良睦路以东（海创园二号地块）	46429	商业办公	9751	9752	2100.41	浙江创富投资有限公司
余政储出[2011]79号	创新基地海曙路南侧（海创园三号地块）	48624	商业办公	10430	10451	2149.35	浙江海事投资管理有限公司
余政储出[2011]80号	创新基地海曙路南侧（海创园四号地块）	20461	商业办公	4389	4409	2154.83	浙江天地环保、浙能节能、浙能能源技术有限公司
余政储出[2011]81号	创新基地永福社区和文一社区（海创园六号地块）	15063	商业办公	3164	3184	2113.79	浙江新悦生物科技有限公司
余政储出[2011]82号	创新基地高教路东侧（海创园五号地块）	30030	商业办公	6307	6308	2100.57	宁波三星电气股份有限公司
余政储出[2011]83号	高教路以东、创新路以南（创新基地17号地块）	34888	商业办公	7327	7348	2106.17	轻工业杭州机电设计研究院

　　
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