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龙年杭城土地首拍冷清收场
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http://www.cnestate.com 2012/1/4
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| 2011年杭州主城区的土地市场在调控下经历了“冰封期”，即使成交楼面价貌似坚挺，但其土地成交面积创近4年最低。2012年的第一个工作日，主城区即启动土地出让大门，1月4日，主城区出让4宗53亩商业用地，这也是杭州主城区1月份的唯一一场土地出让。 
依旧冷清的出让现场
从出让结果来看，有三宗商业地直接成交，仅南星单元G06号“迷你”地块进入现场竞价程序，最后的成交价仅为7800万元。4宗地块总出让面积约3.5万平方米，合约53亩，成交总金额约12.6亿元。
杭政储出【2011】59-61号三宗地块均以直接加价100万元成交。其中，59号笕桥单元地块由杭州业百百货有限公司以24227万元竞得，折合楼面价5264元/平米。60号笕桥生态公园地块由杭州正宏实业投资有限公司以10173万元竞得，折合楼面价5255元/平米。61号南星单元地块由中维地产股份有限公司以84453万元竞得，折合楼面价11514元/平米。
依62号地块成交
唯一进行现场书面竞价的是面积仅为2284平方米的杭政储出【2011】62号地块，该地块经过十八轮竞价，由68号竞买人杭州东箭贸易有限公司和杭州欣联实业有限公司联合以7800万元竞得，楼面价16262元/平米。
市场“寒冬”之际，国企、实业房企再度成为拿地主角已是大势所趋，2012年杭州主城区土地市场是延续2011冷清之势或是出现回暖，本网与您共同关注。
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（中国地产投资网） |
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