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“湖南名盘”评选招来多方质疑
开发商紧急呼吁主管部门规范评选
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http://www.cnestate.com 摘自 中国房地产报 2002/7/23
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７月１３日，长沙市一媒体在显著版面以显著字眼刊登了一份“推介评选湖南房地产品牌企业、湖南名盘”的商业广告。从表面上看，这是一项简单而普通的评选。然而连日来，却引起了该省各有关方面的广泛关注，一些业界主管部门、行业组织、媒体、开发商等对如此莫名其妙的评选纷纷提出了质疑。
市级媒体主评“省级名盘”
在该评选广告中，主办方长沙市某市级部门及媒体宣称，将于７月中旬至８月中旬举办２００２年度中国房地产品牌企业、中国名盘湖南地区评选活动，当选企业和名盘，授予湖南房地产品牌企业、湖南名盘称号，颁发证书，并向中国房协等推荐，参加２００２年度中国房地产品牌企业、中国名盘的评选。
市级部门和媒体为何会举办省级评选？据该部门负责人介绍，此次参与主办是在长沙相关媒体人士多次要求之下进行的，而且当时只是同意组织长沙地区的评选，因为作为长沙市的管理部门，无论怎样也只能主办市级评选活动。这位负责人旗帜鲜明地指出，在无上级授权的情况下，市级部门是不能也没有资格主办省级评选活动的，更何况是“省级名盘”这一珍贵荣誉。
行业部门竟然概莫能知
一些本来对各类评选就很反感的开发商认为其中必有蹊跷，于是向当地以及省级主管部门和行业组织寻求证实，结果大大出人意料。
除长沙市外，从省内其他１３个市、州的房产局和房协反馈回来的消息都是概不清楚此事，只是陆续接到了开发商的咨询，并准备咨询是否经过了省厅或行业组织的认可。而省建设厅及有关部门的回复是，没有听说过这一评选之事。为慎重起见，有关部门专门请示了中国房协办公室、联络部等相关部门，有关评选推荐之事也均未得到证实。
在长沙出差的郴州市房产局某同志看到评选广告后，更是气愤。他说，郴州房地产业整体发展水平居湖南中等偏上，无论是企业还是楼盘都具有较明显的竞争力，看到主办方在大张旗鼓地组织一些发展水平不如郴州的少量地市开发商参选，而把郴州排挤在参评门外，心里很不是滋味。他认为这种只有省内６个地市的评选是否具权威性不说，起码就有失公正，他不相信真正的湖南房地产品牌企业、湖南名盘的参评会淡忘郴州等另外８个市、州的开发商。
是品牌检阅还是误导
受“省级名盘”等荣誉的吸引，长沙个别开发商确实是将其作为“品牌检阅”来加以对待。据组委会有关人员介绍，此次评选参评条件并不高，只要组委会秘书处办公室认为符合参评条件，开发商缴纳报名费和参评费就行了；万一没当选的，退还参评费。
然而，不少开发商却认为其明显具有误导之嫌，明确表示不参加这样的评选。有人指出，由于有些部门监管不力，当前各类评选又多又乱，开发商掏了腰包，还要遭消费者的白眼，老百姓认为买来的牌子其实是加重了他们的负担。同时，也有些开发商面对形形色色的人情关系，对于是否参评左右为难，担心弄得不好随时可能要被穿小鞋。与开发商相对应的是，一些媒体更是在密切关注事态的发展。如果歪风不刹，某些媒体也将调换一种方式，准备举办类似的评选活动。像今年长沙春交会前后，发生于部分当地媒体之间的一场离奇无序的广告价格厮杀战就是一例明显的佐证。
为此，社会各界极力呼吁，在当前全国各地整顿规范房地产市场秩序的大好形势下，主管部门不可等闲视之，应切实履行行业管理职责，还老百姓一个安全、明白的房产消费环境 ，本报也将继续对此事给予关注。（赵春林） |
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