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上海：外高桥房地产市场乘风起航
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http://www.cnestate.com 摘自 房地产时报 2002/7/24
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在上海房地产市场的版图上，实在鲜见外高桥的名字，而随着高东地区14年来首个新建楼盘“千秋嘉苑”的开盘，外高桥这片土地也开始汇聚众多关注的目光。
外高桥位于浦东新区东北部，远离市中心，靠近长江口和东海，每天从海面上吹来的清新空气，连同由人工林、公园、园林、外环线绿化带等组成的生态体系，营造起了美丽怡人的居住环境。但相对浦东其他地区，高桥地区的房地产发展显然是大大地落后了：楼盘屈指可数，规模偏小，配套不齐，高档楼盘更是难觅踪影，这与外高桥保税区作为目前国内规模最大的综合性、多功能自由贸易区的地位是不太匹配的，也给在外高桥工作或生活的人们改善居住条件带来了麻烦，可见启动外高桥地区的房地产开发已经刻不容缓。
外部环境的不断完善也为外高桥地区房地产的开发提供了良好的契机。一方面，外高桥保税区的顺利发展企业的增多，必将吸引更多不同层次的消费群体。另一方面，外环线的全线贯通、城市快速轨道交通的实施，L4轻轨（外高桥保税区——环南一大道），及M1地铁（虹桥机场——外高桥）等市政重大项目的开工建设，将使交通出行越来越便捷。而且，高桥镇已被列为上海市重点建设的九镇之一，随着“一城九镇”规划的实施，人们将逐步感受到生活在“镇上”的方便舒适。
高桥地区房地产的美好发展前景自然也吸引了房地产发展商们的注意，有敏锐嗅觉的开发商早已悄然在此做起了市场开发，例如，上海千秋置业股份有限公司便在高东地区置地500亩，开发了千秋嘉苑，揭开了高桥房地产市场开发的序幕，可谓远见卓识。小区采用东海的天然气、变频供水、有线电视、宽带网预留、红外线报警系统等先进设备，周围的教育、交通、商业等配套设施也一应俱全。这样的住宅售价只有2500元／平方米，一期一经推出就被当地居民抢购一空。
当许多开发商在市中心抢地建房时，一些发展商却瞄准市郊房地产市场的空白点，建造老百姓喜欢并能够承受的房子，这一做法不失为明智之举。（余悦） |
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