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专业监理省心省时省钱
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http://www.cnestate.com 摘自 钱江晚报 2002/7/25
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装修材料和施工工艺选择不当，造成装修污染导致室内空气中的甲醛和苯含量严重超标；照明线路与电视电话线同管敷设，即强弱电同管，严重影响电视电话的使用质量……这些情况是装修过程中的常见问题，普通业主很难即时察觉，加上近几年新材料新工艺层出不穷，非专业人士很难全面了解。请监理公司有效地监督管理全过程，装修消费者就能省心、省时、省钱。
家装专业监理是受装修业主委托和授权，站在公正的第三方立场，协助业主对装修的投资、质量、工期进行监督管理。专业的监理公司作为第三方出现，在装修公司和业主之间起沟通作用，不同于装修公司内部的监理。它是独立的法人，并且应有浙江省建设厅统一发放的监理资格证书。
浙江天星龙监理有限公司是获省建设厅资格证书的家装监理公司，据该公司董事长胡仕伟介绍，专业的监理公司会在合同前期服务、施工阶段监理、竣工验收结算三个阶段帮助消费者解决实际问题。
第一阶段：合同前期服务。业主看不懂图纸、报价，也不清楚合同本身有没有陷阱。这时专业的监理公司可帮助确定装修公司、审查图纸、合同、审核确定预算价格，使业主在签约前了解所需材料的品牌、等级，搞清是否使用了环保材料、选材是否合理等，避免等装修结束后才发现问题。
第二阶段：施工阶段监理。验收进场材料、把关施工工艺，控制施工进度，以及关于工程变更的建议。此外，还要进行隐蔽工程的验收、施工过程中的质量验收、各道施工工序的验收、总工期的控制、施工进度的控制、增补工程量的审核等。
第三阶段：进行竣工验收结算，为业主审核工程质量是否属实，报价是否合理，是否存在有意的缺项或漏项等其他不合理处，帮业主省钱。
监理公司的出现打破了以往中小型装饰施工过程中，只有施工单位和家装业主两者关系的局面。由于第三方监理公司的介入，装修消费者能真正享受到合理的价格和有保障的服务，可从根本上解决室内装修市场上长期存在的货不对板、以次充好、虚增工程量、质量粗糙等问题。（乔艺） |
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