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上海“十五”将实现户均一套房
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http://www.cnestate.com 摘自 中国房地产报 2002/7/26
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日前从上海市住宅发展局获悉，“十五”期间，上海将投资2500亿元人民币，新建住宅7500万～8000万平方米，预计到2005年，上海房地产业的增加值将占全市ＧＤＰ的8％～9％，基本实现户均一套房，人均一间房，达到较为富裕的小康居住水平。
“ 十五”期间，上海新建的住宅分布在内环线之内的大约有1950万～2080万平方米；分布在内外环线之间的大约有3220万～3440万平方米；分布在外环线之外的大约有2330万～2480万平方米。
据了解，与以往不同的是，“十五”期间，上海住宅建设无论在规模方面还是在科技含量方面都比过去将有很大的不同。首先，以黄浦江两岸的开发为契机，将进一步带动上海住宅建设整体水平的提高。据悉，黄浦江两岸陆域总面积为2260.57公顷，而其中居住用地就为824.26公顷，居住用地占36.5％。根据规划构想，未来出现在黄浦江两岸的新建住宅按照“百年大计，世纪精品”的要求，将成为上海城市的新亮点。其次，新一轮旧区改造将更加注重优化居住环境，提高居住质量。“十五”期间，上海2500万平方米旧区，将实行成片成规模开发的方针，并注重与周边环境的协调。还规定，新建居住区机动车停车位每套不少于0.5个，新建居住区绿地率必须在35％以上，集中绿地不少于10％，还要求乔、灌、花、草合理搭配，提升绿地的服务水平。社区服务设施更完善，适量增加老年人活动场所等，以利于促进人与自然相和谐，加强人与社会交流。其三，新建住宅将更加关注普通家庭的住房需求，提倡经济、实用、美观，主流套型以二室户、三室户为重点，多层住宅提倡安装电梯，并适度控制容积率。（陈发春 尹家来） |
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