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杭州楼市向“她”露出笑脸
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http://www.cnestate.com 摘自 杭州日报下午版 2002/7/29
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从去年开始，单身女子消费群体已经引起广州、深圳、上海等地房地产开发商的重视，纷纷抛出新的销售策略以应对。而在杭州，虽然这一现象还并未铺展开来，但本地的开发商们已经开始未雨绸缪了。
“单身女子经济”是近年来出现的一个新词汇，有专家认为，它产生的经济效应肯定不亚于“结婚经济”。上海市的统计数据表明，单身公寓的购买者中，单身女性竟占到了近60％。包括上海在内的几大城市房地产开发商纷纷搞起了“单身女子攻略”，除了推出小户型外，还针对女性重视细节、更喜欢变通等心理特点，在楼盘的外部设计上更重视精致婉约，在内部进行了更灵活的布局设计，甚至，还有一些开发商推出了针对女性买房的优惠政策。
目前在杭州，真正针对女性的楼盘销售策略和设计方案还没有，杭州单身女性的独立意识来得似乎还慢了一些。已经投入使用和开始销售的几处单身公寓或小户型中，单身女性购买力量都不是很明显。而租住这些公寓的，单身女性却是主力，租赁市场的活跃更证明了开发商在一级市场大有可为。
从今年下半年开始，杭州市近两年内陆续投放市场的单身公寓供应总量估计会在2000套左右。这一批单身公寓的设计更完善、服务更全面，像云天的阳光都市、火炬置业的世贸丽晶城等，有的尚未开工就已引起了很多女性的关注。部分开发商甚至推断，“单身女子经济”对杭州房地产业的冲击将在两年内到来。
目前有些单身公寓的先期宣传，已经顾及到了女性消费心理，某楼盘的一份楼书就采用了“小剧本”的模式，用极其感性和艺术化的手法，推出了未来更精致更休闲的单身公寓社区。（邬东波） |
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