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    快讯：下半年杭州土地出让大幕拉开 文新单元商业用地32轮溢价成交

    http://www.cnestate.com　 　 2012/7/3



    　　11.49亿成交总价拉开下半年杭州土地出让大幕
    　　
    　　据本网前方记者报道，于今天下午出让的杭政储出[2012]11号——西湖区(文新单元FG02-C2/C65-08地块)经过32轮竞价，最终以总价11.49亿元被慧展科技(杭州)有限公司竞得，折合楼面价为8823元/平米。
    　　
    　　进入下半年后，随着楼市持续升温，杭州土地市场也显现出了回暖迹象。据悉，今天的出让会上共约7-8家单位参与竞拍，这与上半年经常出现的“底价直接成交”、“流拍”截然不同。另外，在竞拍到第28轮时，竞价大屏幕上显示“请各位竞买人注意投资风险，谨慎报价！”的提醒文字，现场媒体感叹“久违了”。
    　　
    　　业内人士评论，对房地产市场未来预期的好转，必将缓解土地市场冷清态势。
    　　
    　　此次出让的地块为杭政储出[2012]11号地块——西湖区(文新单元FG02-C2/C65-08地块)，位于古墩路与天目山路交叉口，东至杭州西湖离合器厂、杭州古荡工业有限公司，该地块西面紧邻联合大厦，南面为沿山河以及绿化带，北至西湖区古荡镇村股份经济合作社。
    　　
    　　该地块占地43395㎡(折合65亩)，容积率3.0，可建面积13万方，起始价104565万元，起始楼面价约8032元/㎡。地块附近写字楼、住宅区、周边配套都比较完善。如紧邻地块西面的联合大厦、古墩路上的尚坤大厦，莲花商务中心、在建的浙商财富中心等等；而住宅项目有城市心境、嘉绿景苑等等。