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滨江姐妹商业用地由上海、德清两外地企业斩获
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http://www.cnestate.com 2012/8/22
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昨日滨江区政府两宗商业用地出让，分别经过30轮和10轮报价竞拍成交。值得关注的是，这两宗颇受关注的地块最终没有收入业内一致看好和猜测颇多的中海寰宇天下门下。而是杀出两匹非本地的“黑马”。其中杭政储出[2012]14号地块被上海欧澜投资有限公司竞得，总价4.72亿，楼面价9030元/㎡；杭政储出[2012]15号地块则由德清县永森股份有限公司竞得，总价4.92亿，楼面价8940元/㎡。
21日土地出让现场到了很多家开发商代表，而在14号地块的出让叫价过程中更是出现了久违的你追我赶的紧张氛围。该地块经过30轮报价，一共有6号、9号、36号、66号、99号参与报价，9号则走的是不瘟不火的淡定路线，循序渐进的慢慢加价，而有些竞买人则制造了一次加价800万，甚至一次加价近3000万的大手笔。主持人期间三次提醒竞买人注意投资风险谨慎报价。
这是2012年土地市场开闸至今第一次出现的情景，虽之前出让的地块以商业用地为主，但没用哪块地受到这么多的青睐。自8月7日天阳置业经过25轮的激烈竞价，以总价79100万元竞得杭政储出[2012]13号地块——庆隆单元GS04-01-R21-04地块，杭州的土地市场才算真正开闸。而据杭州国土资源局网站消息，杭州下半年将密集推地，当前楼市时而回暖时而低迷，而土地市场却显现出了一定的热情和活力。
据杭州市国土资源局消息显示，本月21日下午杭州滨江区将有两宗商务设施用地出让，总体量达到10.7万方。
本次将出让的地块为：宗地编号杭政储出[2012]14号地块和杭政储出[2012]15号地块。杭政储出[2012]14号地块即滨江区（中心单元BJ10-C2-25地块),东至规划支路，南至规划秋水路，西至通和路，北至闻涛路。出让面积10454㎡，为商务设施用地，起价33976万元。
另一宗地块，杭政储出[2012]15号地块，为滨江区(中心单元BJ10-C2-26地块)出让面积11007平米（约17亩），可建面积5.5万方，东至江陵路，南至规划秋水路，西至规划支路，北至闻涛路。出让面积11007㎡，为商务设施用地，起价35773万元。
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