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江苏常州加快推地节奏，34宗热点地块集中入市
——“2012年常州精品地块•城市综合体推介会”即将举行
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2012/9/5
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由常州市人民政府主办，常州市国土资源局、常州市发展和改革委员会共同承办，中国地产投资网策划的“2012常州精品地块•城市综合体推介会”将于9月19日下午16：00在江苏常州富都盛贸饭店钻石厅举行。此次推介会也是“2012中国常州科技经贸洽谈会”的一项重要议程。根据议程，20日将组织与会客商对常州重点推介项目进行实地考察。
本次会议，常州方面也是瞅准了当前楼市成交回升、土地市场逐渐回暖的时机，有意调整今年推地的节奏，加大了土地供应量。此次推介会，常州将主要对即将入市的12宗总面积达3300余亩的城区优质地产项目进行重点推介，其中青龙生活区创意120街区附近一宗商住用地总面积达到了900亩，颇为瞩目。此外还有常州湿地公园西侧590亩的商住用地，以及火车站北广场周边商业地块、原常隆化工居住地块等，均为或位置绝佳或环境优美或配套成熟的优质地块，投资回报毋庸置疑。推介会还将就近期拟出让的22宗总面积近5000亩的地块进行现场推介说明，体量最大的为700亩的新龙国际商务城地块，其他的项目则从数十亩到数百亩不等，多为城区、钟楼新城、环球恐龙创意城精品项目，配套设施完善，生活便捷，升值空间较大。
届时，在推介会现场，常州政府领导及有关部门负责人，将全面介绍常州独特的投资环境、完善的政府服务和上述优质地产项目，与到会客商进行面对面的洽谈交流。常州市历年来被评为“全国综合实力50强城市”、“全国投资环境40优城市”，此外还是福布斯最佳商业城市第9名，中国城市竞争力前30，2009年常州入选全球城市竞争力500强。近年来正在为建设特大型城市而加快城市建设的步伐。常州的投资环境具有相当的诱惑力。
据中国地产投资网观察，今年以来江苏、安徽、江西、湖北、四川等地都在寻求异地招商推介的机会，各地政府推地力度有所加大，推地节奏逐渐加快。业内人士表示，调控进行到目前这个时间节点，影响土地市场的多方面因素已经发生了悄然转变。市场预期正在逐步好转。从3月以来的这波所谓回暖的行情在6月达到了一波高峰，成交情况同比去年同期增长态势非常明显。在这样的基础上，企业对于市场的信心正在逐步恢复；其次，政府和企业推地和拿地的意愿正在增强。一方面，土地收入减少，地方政府正主动调低出让底价，调整推地节奏，拿出极具潜力的优质项目来吸引投资。另一方面，随着上半年销售资金的回笼，越来越多的企业也具备了拿地的资金条件。拿地推地的好时机或已至。
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