万科4个月内三度出手杭城，主城区5宗地单日吸金37.7亿

　　　　　　　　　　　　　　　　今年土地出让现场最豪华的出场阵容
　　
　　出让现场座无虚席万科年内三次在杭州拿地
　　
　　由于地块条件出众，在昨天举行的10月首场土地挂牌会上，杭州主城区土地市场上演了今年迄今为止最热闹的一幕：到场的本地房企和外来房企20余家，万科、世茂、铁建、杭房、滨江、建工、天阳、……偌大的土地竞拍席，今年首次被坐了个满满当当，媒体席更是爆满。而其中最为瞩目的，当数万科集团。
　　
　　经过24轮书面竞价，万科集团以8178元/平方米楼面地价将杭政储出【2012】30号江南单元宅地收入囊中，溢价率达36%。
　　
　　据悉，江南单元BJ01-R21-12地块位于滨江西面，有滨文小学配套，出让面积66521平方米，可建面积16.6万平方米。地块处于久未出让土地的滨江区，又有教育资源优势，从土地出让公告看，该地块还将配建10%的保障房。由此，从今年8月以来，万科已经在杭州第三次拿地，拿地总金额则已经达到34.5亿元。
　　
　　天阳房产以10215元/㎡楼面地价竞得天城单元宅地
　　
　　昨天的土地出让会现场，天阳房产也成为关注焦点。该公司旗下的杭州滨盛置业有限公司以8.5555亿元总价竞得江干区天城单元R21-05地块，，溢价率13.5%。据了解，该区域之前的楼面地价已经达到过13247元/平方米，此次的出让价格，也说明该区域地价已经更加合理。天阳旗下楼盘半岛国际、云筑、九筑今年的销售形势均不错，而这也是天阳今年在杭州第二次拿地。
　　
　　外地黑马脱颖而出拿下祥符东单元R21-11地块
　　
　　与前面两宗地块相比，昨天争抢最为激烈的，还是拱墅区祥符东单元R21-11地块，这块位于北部软件园的土地，在35轮激烈竞价之后，才尘埃落定，被临时杀出来的楼市黑马——重庆宝嘉房地产开发有限公司以9.78亿元收入囊中，该地块最终成交楼面地价8634元/平方米，溢价率也达到了36%。
　　
　　此外，位于市中心武林广场的商业地块（地下空间）和城东新城的商业地块，均以直接成交告终。竞得方分别是杭州武林广场地下商城建设有限公司和浙江三胞房地产开发有限公司，竞得总价分别为4.60亿元和1.16亿元。
　　
　　附：地块成交一览
　　
　　