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快讯：中海地产28亿斩获南京麒麟板块两宗地
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http://www.cnestate.com 中国地产投资网 2013/2/20
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本网讯：新年伊始，中海地产集团延续了1月份的强势劲头，在农历新年后首次拿地。
据南京市国土资源局网站信息显示，中海地产于2月19日以28.06亿元将南京江宁区麒麟科创园2宗地块收入囊中。而进入2013年后，中海地产已经累计新增土地储备141.3万㎡。
2月19日下午的南京市挂出麒麟科技园的两幅地块。住宅用地G03面积达到19万平方米，2.36的容积率，24.92亿元的出让总价，折算下来楼面地价5554元/平方米；而江宁区麒麟科创园8-2（A）地块为科研设计用地。该地块总用地面积8.21万平方米，出让面积4.4万平方米，起始价为3.14亿元。
在南京市蛇年土地的第一拍中，央企中海地产在没有遇到竞争对手的情况下，以28.06亿元连下两城。
据悉，G03周边自然环境不错，属于麒麟科技园核心位置，因此出让价格不菲。另一幅科研设计用地G04地块未来预计为企业入驻提供场所，也可能包含部分生活配套，据本网了解该地块并非由中海地产直接竞得，而是由中海地产入股成立的满高发展有限公司以底价竞得。
中海地产去年在土地市场上动作呈现前低后高趋势，从第三季度开始才动作频频。其中12月份新增项目10个。进入2013年后，中海地产已经累计新增土地储备141.3万平方米，其中新增权益土地储备111.6万平方米。
值得一提的是，中海地产近年来拿地节奏逐渐在放缓。该公司2012年累计新增土地储备1032万平方米，而在2011年，该公司新增土地储备1056.4万平方米，这意味着中海地产在去年拿地数量略有下降。
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