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上海高层建筑世界第一
——专家建议政府必须采取措施适度控制
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http://www.cnestate.com 摘自 中国房地产报 2002/9/19
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上海的高层建筑究竟有多少？据上海房地资源管理局有关部门统计，截至２００１年底，上海已建成的高层建筑已达４２２６幢，其中智能建筑约５００幢，总建筑面积７４１０万平方米，远远超过香港，不仅在全国居于首位，在世界也是排名第一。
据上海权威部门确认，上海高层建筑“年岁”最大的要数位于延安东路的原上海市房地局办公大楼（原名亚细亚大楼）和上海民用设计院办公大楼（原名有利大楼），它们都建于１９１３年。８０多年来，随着社会和经济的发展，上海曾出现过３次建造高层建筑的高峰，前两次共建造了１０９５幢高层。第三次共建造了３１８１幢，比前两次的总和还要多。特别是从１９９５年至２００１年６年间，上海一下子就冒出了３７４２幢高层建筑，平均每年建成的高层达６２３幢左右。如按此速度增长，到２００５年，上海高层建筑将超过７０００幢。
更令人惊奇的是，上海不仅高层建筑年年在增多，而高度更是年年被刷新。据了解，建于１９３４年的国际饭店曾以７８米高度在上海称雄了半个世纪，直到１９８３年才被９２米高的上海宾馆所代替。然而，在以后的短短几年时间里，上海高层建筑的高度又不断被改写。１９８７年，１３１米的电信大楼和１４３米高的静安希尔顿宾馆拔地而起；仅隔两年，就被１５４米高的新锦江宾馆所代替。相隔一年，１６５米高的上海商城又成了上海最高的大楼建筑。而现在上海最高建筑早在１９９５年以后分别被２０２米的信息枢纽大厦、２３８米的国际航运大厦、２８３米的明天广场、２８８米的恒隆广场所代替；１９９８年８月２８日建成的金茂大厦更以４２０．５米高度雄踞上海高层建筑榜首。
目前世界各国对高层建筑没有统一的标准。在我国，按建设部规定，凡８层（含８层）以上大楼即为高层建筑，而按公安部规定，１０层以上才定为高层建筑。
改革开放以来，一大批具有现代气派和民族风格的高层建筑竞相出现，光彩夺目。其中单以建筑体型来说，就有联谊大厦和瑞金大厦的“方”，金桥大厦和新锦江的“圆”，花园酒家的“板式”，城市酒家的“锯齿”，太平洋饭店的“弧型”，扬子江酒家的“几何斜面”，虹桥和银河宾馆的“三角斜面”，锦沧文华的“骨牌”，锦明与晚报大楼的“八角双塔”，解放日报的“方棱组合”，还有Ｕ字型的太阳广场大厦，山字型的波特曼，风车型的华亭宾馆，凹凸型的电管大楼，以及棱椎体型的明天广场、白玉兰型的上海外滩活动中心、宝塔型的金茂大厦等等，令人眼花缭乱，目不暇接。
上海专家认为，在寸金之地的上海建造一定数量的高层虽有其必要，但问题是现在上海的高层建筑实在太多，政府必须采取有力措施加以适度控制。特别是住宅建筑，高层不宜太多，更不能再建造像６０层高的世贸滨江花园这样的超高层住宅，因为这不仅给居民生活会带来极大不方便，而且一旦发生灾情，更会给抢救工作带来极大的麻烦。 |
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