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台湾投资客“看房旅游团”前来北京看房子
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http://www.cnestate.com 摘自 中国新闻网 2002/10/8
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每逢周末假日，东三环国贸附近都会迎来一车车远自台湾来的客人…他们参加看房旅游团，除了参观工地，也顺便游览北京。
每逢周末假日，北京东三环近国贸附近的建筑工地，都会迎来一车车远自台湾来的客人。一名地产商指出，台湾投资客北移，成为今秋北京地产界最重要的特点。
北京地产业者王明指出，自七月以来，台湾投资客来北京看房子有逐渐增加的趋势。许多是夫妻档，有的还带着父母和小孩来看房子，大多来自台北都会区。
王明表示，这些台湾客户，有的是由旅行社中介来的，更多的是由在北京的房屋代销业者组织前来，这些代销业者也来自台湾。“北京看房旅游团”通常行程是五天四夜，三天看房，一至二天游览北京市区名胜。
北京房地产中，台湾客的最爱，一是亚运村附近，二是东三环的“CBD”(中央金融区)附近。王明说，亚运村连着大陆最大的科技园区中关村，加上有北大、清华等著名高校在旁，房地产一直是北京最旺的地区，尤其是高档智能型办公室和住宅楼，台湾投资客较钟爱的多半是住宅楼。
而去年才兴起的CBD概念，是延续北京国贸中心附近，由于新世纪金融商务中心坐落在此，因此这附近的房价狂涨。台湾投资客在东三环沿线和东三环到东四环间的地方沿长安街附近，寻找新盖的办公大楼和高档住宅楼。这个地区房价两年来涨得最多，以住宅楼为例，每一平方公尺要价一万五至一万八千元人民币左右。
来自台中的董先生表示，台湾的银行进入零利率时代，股市低迷，经济不振，身边仅有的一些闲钱，真不知道能放到哪里。环顾世界经济，唯独大陆经济每年有百分之七成长，把钱放到大陆，就算不会大涨，至少也能保值。
在中和从事餐饮业的李先生则指出，世界五百强的跨国大企业都会在北京设立办公室或代表处、联络处，北京市中心写字楼必然升值。再加上北京有二○○八年奥运会主办城市的大利多，他相信至少在二○○八年以前，北京地产不致大幅下跌。
士林的陈太太说，弟弟在北京工作，儿子在北大读书，来北京买房子主要是自住。不过，当然也要选择有增值潜力的地方。她准备住在北京一段时间慢慢看，尤其每季的大型北京房地产展销会，提供大量的房产信息，一定参加。她锁定在中关村附近的物业，想买一户三房两厅的高档住宅。
王明表示，对于台湾游客看房，各地产公司都使出浑身解数，除了详细的解说与精美资料，还有专人接送，有的提供纪念品和午餐。他表示，过去是香港人多，最近是台湾人多，投资者多于自用者，比例是八比二。 |
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