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主城区单日吸金26.6亿 港龙控股首次进驻杭城
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http://www.cnestate.com 2013/5/28
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今日杭城烈日炎炎，其土地市场也延续火爆态势。下午14:30杭州主城区城东新城专场土地出让会在市民之家拉开序幕，最终，总面积为约142.4亩的三宗地块均成功出让，单日吸金26.6亿元。
绿地、宝嘉、天阳、越秀、嘉凯城等开发商代表悉数到场，现场再度座无虚席。本次出让的三宗地共计26.7万平方米，分别位于城东新城彭埠的一宗住宅用地和一宗商业用地、天城单元的一宗住宅用地，起拍价高达21.3亿元。
杭政储出[2013]39号地块因只有一家单位递交报价而直接由港龙控股集团有限公司竞得，成交总价96662万元，楼面价为6508元/平方米。
随后进入37号、38号地块的紧张激烈的竞拍环节。杭政储出[2013]37号地块遭遇33号、8号、88号等竞买单位的激烈抢夺，最后阶段33号、88号两家竞买单位你追我赶，互不相让，88号竞买单位对37号地块情有独钟，最终拔得头筹。88号竞买单位淮矿地产责任有限公司在26轮竞价之后以总价88041万元，折合楼面价14711元/平方米降该地块收入囊中，溢价率高达49%。
杭政储出[2013]39号地块是天城单元是城东新城区域内离市中心最近的一个单元，也一直是城东新城土地出让的主力军。新天地、光宇等知名房企均已入驻。杭州尚城置业有限公司（天阳）早在去年就已经将此地块纳入企业发展蓝图，因此，今天天阳置业势在必得。竞买过程中天阳遭遇竞争对手97号竞买单位，19轮竞价之后，天阳击败对手以总价81600万元，楼面价13804元/平方米夺魁。至此，本次土地出让共进账26.6亿元。
杭州主城区土地市场自去年下半年以来持续升温，2013年几次土地出让场面火爆且都有不菲收获，土地供不应求已然成势。
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