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广州最贵的楼开售
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http://www.cnestate.com 摘自 金羊网 2002/10/9
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● 内部认购已过半 售价２．５万元／ｍ２
● 洽谈地点自己说了算
● 发展商总经理是第一ＳＡＬＥＳ
日前，一直受行内关注的，号称广州第一贵的楼盘———二沙岛宏城花园正式开售了。据发展商介绍，该项目６３幢别墅，买家通过不同形式的方式，购买或落订的单位已超过半数。宏城花园占地６８７００ｍ２，建筑密度为１７％，单位面积由３７４－１４１６ｍ２不等，为纯别墅住宅小区，每幢售价６００万—３０００万元，余下未卖的别墅平均价也达到２５０００元／平方米。
宏城花园已经下订的业主，大多是广州或珠江三角洲的精英、富豪，也有二沙岛的老业主。其中有一位在花都神山镇办厂的企业主，竟一次花５０００多万买下两幢已经建好的临江别墅，把它拆除，再重新建了一座。目前已经出售的别墅，最贵的一幢卖到了２０００多万元，发展商称：还会有更贵的，城建集团希望能把企业经过２０年开发经验的一些好的想法在这里得以实现。
由于这个楼盘的买家均为顶级富豪，因此，发展商在销售方式上也采取了一些特别的做法。如预约看楼。在每批买家前来参观的时候，发展商保证不会在同一时间接待超过两批的买家。在正式洽谈时，总经理是第一ＳＡＬＥＳ（销售员），而且洽谈地点由买家定，整个销售过程买家可享受上门服务的优待。
另外，还有一点也很有意思，买家选中的楼，楼名可以自己选。发展商事前把６３幢别墅的“名字”都起好了，每一幢都不同，买家采取先到先得的方式挑自己喜欢的名字。交楼的时候，发展商将把买家买下的那幢别墅的模型，连同根据各幢别墅楼名意境编写的楹联集一起送给买家。
宏城花园的建筑风格据闻是澳洲海滨别墅式，坡形屋顶大胆地采用了纯白色，其中有一个设计是广州首创的，那就是下沉式花园，英式露天早餐厅。该盘１０月份就要“封盘销售”了，若有兴趣前往参观的朋友，可要赶紧了。 |
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