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    快讯:杭州主城4宗商地均底价成交 吸金15.1亿

    http://www.cnestate.com　 　 2013/6/27
    　　今天下午，杭州主城区迎来商地专场出让，与上半年宅地遭遇大鳄疯抢不同的是，商地直接成交仍是主旋律，今日下午这四宗商地全部底价加价100万直接成交。杭政储出【2013】45、46、47、48号地块分别由浙江金瑞控股集团有限公司、杭州大策投资有限公司、杭州国耀建筑工程有限公司、杭州华威置业有限公司竞得。
    　　
    　　其中，最受关注的彭埠单元B1/B2-16商地由华威置业以62586万元竞得。地块最大的亮点是靠近火车东站。7月1日杭州火车东站枢纽东广场将启用，开通后的之江东路让钱江新城到九堡只需15分钟车程；而即将投入使用的火车东站则使得此区域自2008年之后重新迎来繁忙的旅途客流。交通便捷、人气旺盛，这些因素都是一个区域成熟发展的标志。这一区域的价值或将再次提升。
    　　
    　　而杭州大策投资有限公司竞得的蒋村商地，则近邻今年3月中节能绿建以13013万元/平米高价竞得的蒋村宅地旁，隔余杭塘路延伸段。据悉，地块周边还有中海西溪华府、万科西溪蝶园和绿城西溪诚园在售，万科西庐项目也将在今年推出。
    　　
    　　
    地块编号
    地块坐落
    出让面积(平米)
    用途
    容积率
    起价(万元)
    成交价(万元)
    楼面价(元/平方)
    竞得单位
    杭政储出[2013]45号
    		上城区（复兴单元C2-04地块）, 东至杭州玉皇股份经济合作社，南至复兴路，西至规划南白路，北至上海铁路局浙赣线
    25616
    商业用地
    2.2
    47902
    48002
    8518
    金瑞控股
    杭政储出[2013]46号
    		西湖区（蒋村单元E-05地块）, 东至五号河，南至俞家河，西至蓬驾桥港，北至规划五常港路
    33007
    商业用地
    2.4
    37327
    37427
    4725
    大策投资
    杭政储出[2013]47号
    		拱墅区（半山单元A-R22-10地块）, 东至规划道路，南至半山村经济合作社，西至杭州半山小商品市场有限公司（杭州城北大厦），北至半山路
    3127
    商业用地
    3
    2713
    2813
    2998
    国耀建筑
    杭政储出[2013]48号
    		江干区（彭埠单元B1/B2-16地块）, 东至钱潮路，南至地铁支路，西至创新路，北至规划彭埠支路
    32214
    商业用地
    3.5
    62486
    62586
    5551
    华威置业

    合计

    93964
    150828