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沪总价地王纪录再刷新 绿地联合体夺徐泾会展中心地块
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http://www.cnestate.com 2013/6/27
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4月10日，浦东新区唐镇新市镇D-05-01住宅地块拍出37.75亿元、5月29日长宁新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块拍出46亿元后，时隔79天，上海总价地王纪录遭三度刷新。
148轮竞价徐泾镇会展中心3号地块刷新沪三年总价地王纪录
6月27日早上，徐泾镇会展中心3号地块进入竞买环节，搜房网现场了解到，共有4名竞买人参与竞买。在竞买活动开始后，四名竞买人中其中三名连续出价，随着节奏加快，在经过148轮举牌之后，地块总价从起始的44.25亿大幅攀升至47.21亿。最终，该地块由绿地地产集团及福建泰坤贸易有限公司联合收入囊中，地块成交楼面价8539元/㎡，溢价率为6.74%。
出让公告显示，该地块出让面积为184292.8平米，容积率为3，四至为东至规划六路，南至规划六路，西至诸光路，北至盈港东路。在出让文件中，该地块的土地用途被标注为青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01）：餐饮旅馆业用地；青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01）：商办。
资料显示，徐泾镇目前有包括招商虹桥华府、南山雨果等项目处于待售阶段。
此次出让为中止4个月后重新出让
据悉，，徐泾镇会展中心3号地块今年1月4日正式公布终止出让的徐泾镇会展中心3地块，日前重新出现在上海土地交易市场。相同的出让面积，相同的容积率，但地块的挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升到逾44亿元，引起业内一片哗然。
业内人士表示，徐泾板块地处上海西郊，大虹桥商务区西侧，地理位置优越。随着大虹桥的建设，迎来了区域产业升级转型的契机。依托虹桥枢纽，青浦区计划在徐泾打造19平方公里的国际会展中心，本地块则是实现上述规划的核心项目。
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