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    住房按揭的事统统可搞掂
    杭州最大的住房按揭中心现身工行

    http://www.cnestate.com　 摘自　　钱江晚报　 2002/10/15
    　　第一套房子按揭贷款还未还清，又想贷款买第二套房子，怎么办？没关系，只要你在工行有良好信用记录，你可以坦然地办理“加按揭”业务。如果看中的是“二手房”，工行则可提供相应的“二手房”按揭；打算把贷款买的房产转手卖给别人，可选择“转按揭”贷款……总之，无论你买的是现货还是期货房产，个人住房还是商业用房，都有适应你的贷款品种。这是日前挂牌的中国工商银行杭州按揭中心，着力向杭州市场推介的住房信贷创新整合系列产品。

    　　已于日前挂牌的工行杭州按揭中心，以主营房地产金融业务为特色，已经推出了目前住房信贷领域最为齐全的业务品种。有为个人客户提供的购置住房、商业用房的按揭贷款，个人住房装修贷款，用于购置汽车、家电、旅游的个人家居贷款，个人贷款成数和期限最长可达8成30年。也有为法人客户提供的写字楼、商业店铺等商用房按揭贷款，贷款成数和期限为6成10年。还可向交缴公积金的企事业单位职工，提供利率优惠的个人住房公积金贷款。

    　　在这些住房贷款业务中，最新推出的是“加按揭”贷款，这在杭州属首次露面。它是解决已经贷款购房，但贷款尚未还清，又有了购房、购车等新的消费需求时所提供的特有融资新品种。可取得的贷款额度为不超过原按揭所购房屋价值的70％。当“加按揭”贷款用于再次购房时，按人民银行规定的个人住房贷款利率计息。而用于购车、装修、购买家具、教育、旅游时，则按人民银行规定的期限利率执行。加按揭购房、购买二手房和转按揭，均需按评估价或合同价的30％付足首付款，按揭贷款不超过房价的70％。商业用房首付款为40％，按揭贷款不超过房价的60％。

    　　按揭中心设在工行杭州开元支行和之江支行，可办理分布在全杭州市的房产按揭业务。服务方式也不再局限在银行柜面，既可以电话预约上门服务，也可以通过工行电话银行和网上银行提供服务。