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    8月杭州卖地50.13亿元 9月土地出让金额或超250亿

    http://www.cnestate.com　 　 2013/8/30
    　　杭州8月卖地收获50.13亿
    　　
    　　随着8月29日主城区3宗商业用地底价成交，杭州（含主城、余杭、萧山）土地市场8月份的出让宣告结束据统计，整个8月份，杭州推出的16宗土地均成功出让，总成交面积约45.03公顷，共获得土地出让金50.13亿元。
    　　
    　　主城区8月份出让土地5宗，总面积约10.92公顷，获得土地出让金24.16亿元，环比上个月增长51%，同比去年同期减少66%。这5宗土地中，仅一宗宅地，即招商地产首次入杭拿下的牛田地块；而其余4宗均为商业地块，且全部以起价小幅加价直接成交。
    　　
    　　余杭区8月份共出让了8宗土地，包括4宗宅地和4宗商业用地，全部底价成交。这些地块总面积25.08公顷，共获得土地出让金18.75亿元，环比7月份减少7%，同比去年同期增长65%。
    　　
    　　萧山区8月份出让3宗土地，总面积9.03公顷，获得土地出让金7.22亿元。其中的唯一一宗宅地被得力房产以7.02亿元拿下。
    　　
    　　9月新一波出让高峰到来
    　　
    　　据统计，算上萧山、余杭的土地出让计划，9月，杭州将出让的地块总面积达240万方，总起价约为241亿元。
    　　
    　　杭州主城区最亮眼的地块，华家池地块以及蓝孔雀地块正式挂牌出让。华家池和蓝孔雀都是杭州的老地块，一直因“总价高”而曲高和寡。但即将到来的9月份，这两块总价高达约130亿的宝地将先后出让。各种猜想，在9月将会尘埃落定。
    　　
    　　萧山、余杭也有不少优质地块即将出让。9月3日，萧山城区新塘街道将有三宗宅地出让。挂牌文件显示，城南的三宗地块（即萧政储出【2013】21号-23号）相互紧邻，占地总面积约244亩，总体量39.4万平方米，其中住宅部分容积率均为1.8-2.5，楼面起价为6900元/平方米。9月17日，余杭区也将有两宗含住宅性质的地块出让，分别位于乔司地铁站西侧和未来科技城板块。