|
|
| |
|
万科6.8亿入手良渚宅地 余杭一商一住吸金7.4亿
|
|
http://www.cnestate.com 2013/9/3
|
9月2日下午，余杭一宅一商两地块成功出让，获得土地出让金7.4亿元。其中，较受关注的52号良渚14万方宅地（即余政储出[2013]54号地块）经过7轮有效竞价，被万科以6.8亿元拿下，折合楼面价4847元/平米，溢价率不到1%。51号良渚街道通运街南商业商务地块由竞买人浙江贝莱特兰梅有限公司联合个人以总价5934万元直接竞得。
此次参与54号地块争夺的除了万科之外，还有金地和朗诗，足见地块的潜力被这些大鳄共同看好。该地块紧邻2012年12月落户良渚的永旺梦乐城项目，永旺集团是日本最大的零售商集团；地块东侧和南侧的两宗商业地在今年5月分别被浙江高越工业设计联合体和中青创拿下，未来54号地块周边的商业配套潜力相当大。
周边交通相当便捷是54号地块另一大优势，北侧紧邻104国道，南面距离古墩路仅400米左右，西面不远即为东西大道。同时，规划地铁2号线的新良路站与54号地块的距离也仅不到500米。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 竞得价(万元) | 竞得楼面价（元/㎡） | 竞得公司 | | 余政储出[2013]51号 | 良渚街道通运街南商业商务地块二 | 8417 | 23567.6 | 商业用地 | 2.8 | 5934 | 2517.86 | 浙江贝莱特蓝莓综合开发有限公司、钱红灿、宣庆锋 | | 余政储出[2013]54号 | 良渚街道104国道南、疏港路西地块 | 56286 | 140715 | 商住用地 | 2.0-2.5 | 68208 | 4847 | 浙江万科南都房地产有限公司 |
|
|
|
