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萧山单日吸金41亿恒大地产首次入杭
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http://www.cnestate.com 2013/9/3
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杭州市萧山区南部卧城今天（9月3日）成功出让三宗宅地（萧政储出【2013】21-23号），总出让面积244亩，总体量达40.7万方，吸金41亿，多家实力房企关注。
其中，21号地块经过142轮报价，由竞买人恒大地产以25.95亿元总价竞得，楼面价10556.5元/平米，溢价53%。22号、23号地块均由农工商房地产（集团）股份有限公司拿下，总价14.86亿，楼面价分别为楼面价分别为9892元/平米、8473元/平米。
恒大地产首进杭州
在21号的地块争夺中，恒大一开始就对其表现出了强大的“占有欲”，中间与保利、万科、金地、滨江等大型进行了轮番的争夺。在地价逐渐上涨之后，这几家房企逐渐退出了争夺。但在73轮之后，来自上海的农工商房产突然杀出，其叫价的反应速度相当迅速，连续几轮秒杀恒大。随后双方又你争我夺了69轮之后，家底更为雄厚的恒大成为了最终的胜利者。
农工商房地产14.86亿摘得萧山两宅地
农工商房产与恒大地产在萧政储出[2013]21号地块的角逐中，前者惜败。但在紧接着的两宗宅地中，农工商房产仍然一心想进入杭州市场。最终，农工商房产连得两宗宅地。
楼面价均创新高
萧山今年1-7月份土地供应量一直较少，8月推出三商一宅，其中一宗中止出让。9月共推出五宅三住，包括今天成交的三宗宅地。
今天成交的三宗宅地，三宗宅地彼此相邻，位于萧山南部卧城，是萧山的重要的居住版块。它地势平坦，水系丰富，河道密布，水气中水离子远远高于城区以及北部地区，适宜居住。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(平米) | 用途 | 容积率 | 成交价(万元) | 楼面价(元/平米) | 竞得单位 | 溢价率 | | 萧政储出【2013】21号 | 新塘街道21号地块,东至规划萧然东路,西至吕才庄河河岸绿化带,北至吕才庄河河岸绿化带 | 98328 | 住宅 | 1.8-2.5 | 259500 | 10557? | 恒大? | 52.99% | | 萧政储出【2013】22号 | 新塘街道22号地块,东、南至姚江河河岸绿化带，西至规划萧然东路,北至规划道路 | 33158 | 住宅 | 1.8-2.5 | 82000 | 9892? | 农工商? | 43.36% | | 萧政储出【2013】23号 | 新塘街道23号地块,东至姚江河河岸绿化带,南至规划道路,西至规划萧然东路,北至吕才庄河河岸绿化带 | 31440 | 住宅 | 1.8-2.5 | 66600 | 8473? | 农工商? | 47.67% |
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