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绿地、世茂、滨江分食华家池地块 杭州土地市场单日吸金136.8亿
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http://www.cnestate.com 2013/9/5
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9月5日下午，杭州出让江干区三宗住宅及商业商务用地----受瞩目的浙大华家池校区地块（杭政储出57-59号）。三宗地块出让总面积为15.9万平方米的地块，起拍价达97.27亿元，起始楼面价为1.9万元/平方米。最终，经过两个多小时的激烈竞争，绿地、世茂、滨江分别拿下57号、58号、59号三宗地，杭州土地市场单日收入136.8亿元。
绿地力战群豪拿下57号地块
杭政储出57号地块是第一个被出让的，第一轮由7号竞买人世茂集团最高有效报价50亿元，直接加价近7亿元，楼面价19416元/平方米。最后经过万科、绿地、复地、滨江等各大开发商竞相争夺15轮后，绿地集团最终以56.2亿元的总价拿下57号地块，折合楼面价19416元/平方米，溢价率近30%。
世茂技高一筹，力克滨江夺得58号地块
杭政储出[2013]58号地块竞拍开始后，世茂、绿城、滨江三家都有参与报价，但不久后绿城停止报价，竞拍成为滨江与世茂两者之间的抗衡。竞价第14轮，由世茂报价36.7亿元，溢价率达到49%，转入竞配建阶段。
最终58号地块经过18轮竞价，由世茂以36.7亿元总价竞得。楼面价23828.05元/平方米，至少配建保障房面积2000平方米。
滨江血拼世茂竞得59号地块
在58号地块竞争中惜败的杭州本地房企大佬滨江集团卷土重来，继续与世茂集团争夺杭政储出59号地块。最终，经过13轮竞价，滨江集团以438335万元、配建保障房2200平方米竞得，楼面价23189元/平米，溢价率为49%。
据悉，滨江拿这块地的合作方是义乌小商品城。其中，滨江占51%股份，出资22亿，义乌小商品城占49%股份。
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