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    “长三角地王日”收入619.35亿

    http://www.cnestate.com　 　 2013/9/6
    　　备受关注的“长三角地王日”于9月5日下午4：30分告终。位于上海、杭州、苏州的三幅“准地王”地块均成功出让，据本网统计，三宗地出让总金额高达619.35亿元。
    　　
    　　新鸿基218亿夺上海徐家汇地块总价创4年新高
    　　
    　　广受市场关注的“徐家汇中心项目”地块正式出让，作为上海市核心商圈内的大体量商办地块，其最终以217.7亿元的总价被香港新鸿基旗下的威万国际投资有限公司摘得，溢价率24.2%，折合楼板价约3.7万元/平方米。该项目刷新了2010年以来全国总价纪录，仅次于2009年12月以255亿元总价成交的广州亚运城地块。
    　　
    　　土地出让公告显示，徐家汇中心项目地块由相邻的4幅地块组成，其中最大的一幅计划建设总高370米的浦西第一高楼。根据土地用途，整个地块的功能定位预计至少将涵盖超甲级写字楼、星级酒店、高端零售、地下商业等。地上、地下总建筑面积预计将超过80万平方米，这几乎等于徐家汇核心区域商用面积将扩容一倍。整个项目预计将在5至8年内建成。
    　　
    　　据不完全统计，2009年以来，全国出让的超出175亿元的地块仅有两幅。2010年1月，广州亚运村地块拍出了255亿的地价，由富力、雅居乐、碧桂园[2.23%]三家联合体竞得；2010年9月，中冶置业以总价200.34亿元竞得南京下关区两幅相邻巨无霸地块。
    　　
    　　世茂47亿独揽苏州工业园区两商住地
    　　
    　　位于园区金鸡湖、独墅湖双湖板块的2宗地块开拍。福建正荣、旭辉、世茂、绿城、融创绿城、九龙仓、南山、中海、建屋等9家房企到场参拍。2宗地块拍卖耗时一个多小时，最终地块均被世茂斥资47.25亿拿下。
    　　
    　　其中一幅地块成交总价24.15亿元,成交楼面价15011元/平方米，溢价率74.24%，另一幅地块成交总价23.1亿元,成交楼面价15151元/平方米，溢价率76.8%，为同区域单价地王。
    　　
    　　华家池三宗宅地136.7亿元成功出让绿地、世茂、滨江分食宝地
    　　
    　　对于杭州土地市场来说，昨天是众人聚焦的一刻，三宗位于浙大华家池校区的地块出让，起拍总价97.3亿元,以绝版宝地的姿态吸引了在杭一众开发商的关注。最终，三宗华家池地块分别以56.2亿元、36.7亿元(配保障房面积2000平方米)以及43.8亿元(配保障房面积2200平方米)被绿地、世茂、滨江(据悉是与义乌小商品城联合拿地)分食，总出让额达136.73亿元。