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顺发主场作战立威 萧山单日吸金29.7亿
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http://www.cnestate.com 2013/9/11
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9月初，萧山南部卧城三宗地块引来10余家实力房企参与竞拍，最终高溢价引来恒大、农工商入驻。今天下午（9月11日），萧山有三宗地块出让，其中萧政储出（2013）26号-----萧山市北区块地块及萧政储出（2013）26号----钱江世纪城S-01地块颇受关注。最终，三宗地成功出让，总成交额29.7亿。
莱茵达竞得萧山市北区块
萧政储出[2013]26号地块经过二十八轮报价，由9号竞买人莱茵达以97500.0万元总价竞得，楼面价9830.12元/平米。
萧政储出[2013]26号地块，即市北区块宅地，处于青年路以东，建设一路以南，五甲河以西，北塘路公共绿地以北，出让面积45084平米，容积率1.5-2.2，可建面积仅10万方，起价7.9亿元，折合楼面起价7965元/平米。
该地块处于萧山城区与钱江新城之间，距离地铁1号线、2号线站点均不足2公里，周边交通便利。地块三面环水，济民河、北塘河、北大浦河三条自然水系分布于地块东南北。
地块周边楼盘林立，居住氛围浓厚。绿都湖滨花园、保利霞飞郡、德圣博奥城等住宅楼盘环顾地块四周。此外，还有顺发•恒园及中国铁建•青秀城两个待售楼盘。这两个楼盘均为去年12月出让，地块右侧中国铁建当时的拿地楼面价约7475元/平米。
26号地块周边楼面价一览 | | 地块编号 | 名称 | 出让面积 | 容积率 | 建筑面积（平方米） | 成交总价（亿元） | 楼面价（元/平方米） | | 萧政储出（2009）54号 | 保利霞飞郡 | 66920 | ≤2.2 | 147224 | 14 | 9509 | | 萧政储出（2012）18号 | 顺发18号地块 | 45154 | 2.0—2.5 | 112885 | 9.85 | 8726 | | 萧政储出（2012）19号 | 中国铁建青秀城 | 51640 | 2.0—2.2 | 113608 | 8.4922 | 7475 |
顺发95轮拿下钱江世纪城S-01地块
萧政储出(2013)27号地块经过95轮报价，由竞买人顺发以196200万元总价竞得，楼面价11990.91元/平米。
萧政储出[2013]27号地块，即钱江世纪城S-01地块，东至民和路，南至扬帆路，西至金鸡路，北至飞虹路，出让面积90902平米，容积率1.5-1.8，可建面积达16.4万方，起价15.7亿元，折合楼面起价9583元/平米。
该地块位处钱江世纪城东南片居住功能区，紧挨市心路与机场快速路这两条连通杭州的两大主干道。地块东面为钱江世纪城知名楼盘——顺发•和美家，北面与金昌•春和钱塘隔路相望，居住氛围良好。同时，地块距离地铁2号线外环路站仅500米，距离奥体博览中心2公里左右。
2011年1月10日，金昌以总价17.2亿元、楼面价14543元/平米拿下钱江世纪城N-33地块（金昌•春和钱塘），创造了该板块最高楼面价记录。该价格和5月21日深国投拿下的奥体单元地块楼面价13505元/平米接近。今年6月，滨江底价9501元/平米直接竞得钱江世纪城N-22宅地（滨江金色江南）。
27号地块周边楼面价一览 | | 地块编号 | 名称 | 出让面积 | 容积率 | 建筑面积（平方米） | 成交总价（亿元） | 楼面价（元/平方米） | | 萧政储出（2010）69号 | 金昌春和钱塘 | 42238 | 2.2—2.8 | 118266.4 | 17.2 | 14543 | | 萧政储出（2009）55号 | 顺发江南丽锦 | 31964 | ≤3 | 131968 | 10.05 | 10480 | | 萧政储出（2013）9号 | 滨江金色江南（滨江9号地块） | 38744 | 2.0—2.5 | 96860 | 9.2027 | 9501 |
另外，杭州云石仙女湖置业加价10万元，竞得戴村镇半山村地块，总价3731万元，楼面价1936元/平方米。
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