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九月杭城土地市场迎来收官战 融信首进杭州拿下蓝孔雀两宅地
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http://www.cnestate.com 2013/9/29
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继9月12日蓝孔雀综合体成功出让两商四宅之后，今日最后两宗大体量住宅也成功出让，出让面积合计84736平方米，约合127.1亩，最终均由福建融信集团以总价34.6亿元竞得，这也是融信首次入杭。其中，74号地块总价12.6亿元，楼面价13955元/平方米，溢价32%；75号总价22亿元，楼面价14971元/平方米，溢价38%。
与此前出让的四宗住宅用地，形状不规则相比，而此次出让的74、75号地块，形状规则，且面积相对大，相对设计难度较小。在土地现场，多家企业参与该地块竞价，有已经在蓝孔雀拿地的房企，也有未在蓝孔雀拿地的，最终均被首次入杭的融信拿下。
今年两宗地块成功出让，也意味着9月收官之战结束。据本网统计，9月份杭州主城区共出让19宗经营性用地，成交金额高达257个亿，高于杭州主城区一季度土地出让金总和。多宗优质地块推出，包括华家池地块、蓝孔雀地块，也为本月土地出让增色不少，也让9月份成为本年度含金量最高的一个月份。
地块编号 | 地块位置 | 出让面积(㎡) | 用地性质 | 容积率 | 起价(万元) | 成交价(万元) | 成交楼面价(元/平米) | 竞得房企 | 杭政储出[2013]74号 | 拱墅区（申花单元R21-06地块） | 28215 | 住宅 | 3.2 | 95805 | 126000 | 13955 | 融信集团 | 杭政储出[2013]75号 | 拱墅区（申花单元R21-05地块） | 56521 | 住宅 | 2.6 | 158961 | 220000 | 14971 | 融信集团 |
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