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天阳成就申花板块新地王 杭州主城区单日吸金37亿
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http://www.cnestate.com 2013/11/2
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11月1日，杭州主城区土地市场率先开闸，迎来两宅一商共三宗地块的出让，总出让面积为211945㎡。
杭政储出[2013]87号地块位于拱墅区申花板块，东至方家中路，南至萍水东路，西至婴儿港，北至方家中路，占地面积14120㎡，建筑面积32476㎡，起始楼面价为12348元/㎡。
杭政储出[2013]88号地块位于之江度假区，东至规划三号支路，南至珊瑚沙河，西至珊瑚沙河，北至规划二号支路，占地面积174165㎡，建筑面积为399801.5㎡，地块起始价为24.4亿元。
当天与拱墅、之江宅地共同出让的还有一宗位于江干区彭埠单元的商地，即杭政储出2013[86]号地块。该地块占地面积23660㎡，起始楼面价8000元/㎡，为商业商务用地。
最终，杭政储出[2013]87号拱墅区申花单元宅地，经过22轮竞拍，由58号竞买人天阳置业有限公司竞得，成交总价56800万元，折合楼面价17490元/平方米。
将雅戈尔此前所退两宗地块(雅戈尔所退201056号地块最高楼面价18114元/平方米)排除在外，87号地块17490元/平米的楼面价已成为申花板块新地王。地块与萍水东路一路之隔即为天阳尚景国际项目。该地在2012年8月以楼面价12028元/平方米为天阳竞得，目前参考均价在24000元/平方米至26000元/平方米间。
杭政储出[2013]86号、88号地块均直接成交。其中，86号江干区彭埠单元商地由9号竞买人杭州兆言科技（音）竞得，成交总价72027万元；杭政储出[2013]88号之江度假区单元宅地由88号竞买人三立中国控股（音）竞得，成交总价244156万元。
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