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余杭临平商地直接成交勾庄商地延直下月初出让
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http://www.cnestate.com 2013/11/29
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据本网获悉，原定于昨日下午出让的余杭两宗商地，71号勾庄商地延期至12月3日出让，而另外一宗山谷而地块---72号临平商地由杭州余杭商会建设投资有限公司以19827万元竞得。
直接成交的72号地块位于雪海路以西，新丰路以东，位于地铁一号线南苑站附近。地块出让面积24783平米，建筑面积99132平米，起价19827万元，折合楼面起价2000元/平米。地块周边商业配套成熟，往北有美莱国际中心、华元欢乐城等项目。隔迎宾路的东侧则为本月初崇邦拿下的28万方商住综合体，历经四十七轮报价，楼面价达3307元/平米。
而71号勾庄商住地则延期至12月3日出让。该地块出让面积16702平米，可建面积58457平米，起价12978万元，折合楼面起价2220元/平米。
71号地块位于储运路以西，勾运路以南，即凯喜雅锦河湾项目北侧，是今年勾庄单元出让的第六宗商地。自万科抢滩勾庄之后，滨江、万通、越秀等大鳄随即而来，未来几年居住氛围将逐渐形成。但目前周边商业配套薄弱，仅有迪凯运河印象和万科北宸之光的宸天地商业中心。商业用地的逐步出让，配套的成熟将逐渐提高宜居性。
至此，11月余杭土地市场也已结束。据统计，本月余杭仅出让3宗地块，吸金19.4亿元，其中朗诗乔司地块、崇邦南苑综合体地块引激烈争夺。1-11月余杭成功出让79宗地块，出让面积290.8万方，建筑面积808.5万方，成交总额237亿元.
| 地块编号 | 地块位置 | 出让面积(㎡) | 用地性质 | 容积率 | 可建面积(㎡) | 成交价(万元) | 楼面价(元/平米) | 成交结果 | | 余政储出[2013]71号 | 储运路西，勾运路南商地 | 16702 | 商业 | 3.0-3.5 | 58457 | - | - | 延期至12月3日出让 | | 余政储出[2013]72号 | 雪海路以西商业商务办公用地 | 24783 | 商业 | 3.0-4.0 | 99132 | 19827 | 2000 | 杭州余杭商会投资建设有限公司 |
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