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快讯：2014杭城土拍揭幕战 六商地成交吸金63.9亿
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http://www.cnestate.com 2014/1/3
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2013年的杭州土地市场定格于1327亿的新高，2014年则以史上单月最高总起价开年。周五（1月3日），主城区首场出让推六宗商地，出让面积13.7万方，建筑面积64万方，总起价63亿元。
六宗地块分别位于钱江新城（三堡、近江）、之江、古荡、田园区块，出让面积13.7万方，体量近64万方，总起始价达63.32亿元，楼面均价约9152元/平方米。其中三堡单元钱江金融城99号商服地块体量达42万方,楼面起价10601元/㎡。
最终，杭政储出99号地块由杭州金融城建设发展有限公司以总价442901万元，楼面价为10601元/平方米，100号地块由浙江美地亚珠宝有限公司、浙江绿地置业联合体以总价33368万元价格竞得，楼面价为5093元/平方米。
101号地块由中启文创业投资有限公司、杭州中商摩利实业有限公司以总价47287万元竞得，楼面价为9650元/平方米。102号地块由宝爱捷中国汽车投资有限公司以总价15358万元竞得，楼面价为5263元/平方米。103号地块由横店集团杭州投资有限公司、南华期货股份有限公司、浙江柏品投资有限公司、杭州得邦照明有限公司联合体以总价48119万元竞得，楼面价为12212元/平方米。
104号地块由浙江昆仑控股集团有限公司以总价51900万元竞得，楼面价为13747元/平方米。昆仑控股相关负责人在接受采访时表示“这个地块的价格其实是不低了，但是因为地段好，所以也物有所值，将建造昆仑的总部大楼”。
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积(平米) | 用途 | 容积率 | 建筑面积(平米) | 起价(万元) | 楼面起价(元/平方) | 成交价(万元) | 楼面价(元/㎡) | 溢价率 | 竞得单位 | 杭政储出[2013]99号 | 江干区（三堡单元S-B2/B1/B3-01、02、06、08、09地块） | 52873 | 商业 | 7.9 | 417696.7 | 442801 | 10601.02 | 442901 | 10601 | -- | 杭州金融城发展有限公司 | 杭政储出[2013]100号 | 西湖区（之江度假区单元C2-B-14-11、R24-B-14-10地块） | 26128 | 商业 | 2.5 | 65320 | 33268 | 5093.08 | 33368 | 5093 | -- | 美地亚珠宝、绿地联合体 | 杭政储出[2013]101号 | 西湖区XH13-13-B2-08地块（原老和山区块9-3地块） | 20417 | 商业 | 2.4 | 49000.8 | 46987 | 9589.03 | 47287 | 9650 | 1% | 中启文（音）投资有限公司 | 杭政储出[2013]102号 | 拱墅区（半山田园C2-02地块） | 20593 | 商业 | 1.5 | 30889.5 | 16258 | 5263.28 | 16358 | 5263 | -- | 宝爱杰（音）汽车投资 | 杭政储出[2013]103号 | 上城区（近江单元C-19地块） | 8738 | 商业 | 4.5 | 39321 | 48019 | 12212.05 | 48119 | 12212 | -- | 横店投资、德邦照明、南华期货联合体 | 杭政储出[2013]104号 | 上城区（近江单元C-17地块） | 8390 | 商业 | 4.5 | 37755 | 45895 | 12156.01 | 51900 | 13747 | 13% | 昆仑控股 |
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