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    景瑞20.8亿接手雅戈尔申花退地 杭城今日总成交78.68亿

    http://www.cnestate.com　 　 2014/1/8
    　　1月7日下午，杭州主城区土地市场迎来2014年首场宅地出让会：4宗优质宅地1宗商地出让，其中备受关注的是昔日的申花地王再次成功觅得新主人：景瑞。分别以110500万元97146万元竞得105、106号地块。两宗地块总价20.76亿元，未超过雅戈尔当时24.21亿元的价格，地王落空。
    　　
    　　同样在今天下午出让的还有1宗牛田宅地和1宗丁桥宅地。牛田宅地出让面积33.68亩，容积率2.1，起价38231万元，折合楼面起价8108元/平方米，经过十一轮报价，由18号交通置业以48100.0万元总价竞得，楼面价10201.27元/平米。牛田宅地紧邻地铁七堡上盖综合体，邻近招商地产以楼面价12137元/平方米竞得的另一宗宅地。丁桥宅地出让面积较大，约83.00亩，容积率2.5，起价95280万元，折合楼面起价6888元/平方米。杭政储出[2013]108号地块经过二十一轮报价，由11号竞买人阳光城以113000.0万元总价竞得，楼面价8168.99元/平米。
    　　
    　　此外，今天出让的唯一一宗商地109号地块（东至沿江大道，南至三堡单元S-B2/B1/B3-01、02、06、08、09地块，西至规划钱江路，北至四堡污水处理厂区块）因只有杭州金融城发展有限公司一家单位报价，直接以418190万元竞得，楼面价10678.6元/平米。
    　　
    　　随着5宗地块的成功出让，杭州主城区2014年首场宅地拍卖也落幕。从杭州国土局网站公开的信息了解到，1月10日下午，主城区还有6宗土地推出（含3宗宅地）。2宗宅地位于庆隆单元，也即申花板块。110号地块出让面积约91.7亩，容积率2.8，起价21.4亿元，折合楼面起价12516元/平方米；114号地块出让面积约14.21亩，容积率2.5，起价35792万元，折合楼面起价15113元/平方米。