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杭州单日土地出让90亿 楼面价直击三万
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http://www.cnestate.com 2014/1/23
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2013年以1327亿火爆收官的杭州土地市场，昨日又升起一把火：单日土地出让总成交价超过90亿元。其中主城区出让会竞争激烈，中粮志在必得的滨江中兴地块，起拍价33亿元，但经过37轮厮杀，最终被龙湖抢走，成交总价为42亿元；此外，几经暂缓出让的杭师大地块，最终落入了闽系黑马融信的口袋，成交总价33.84亿元。
杭师大地块出让号为杭政储出[2013]118号，该宗地位于西湖区翠苑单元，东至规划绿化、南至规划道路、西至学院路和翠苑新村二区、北至余杭塘河，为住宅(设配套公建)用地，出让面积为45574平方米，出让起价为250694万元。参与该地块拍卖的房企包括融信、融创联合体、昆仑、众安等众多房企。竞拍场面也极其激烈，在竞拍29轮至33.8437亿元、溢价超过35%后，进入保障房投报阶段。而保障房配建也经历了33轮竞争，从第一轮的100平米增至了16000平米，融信最终拿下了杭师大地块，但楼面价已高达25785.09元/平米。
杭政储出【2013】117号中兴单元R/B-02地块，东至江汉路，南至滨和路，西至江虹路，北至江南大道，出让面积128383平方米（192.6亩），容积率3.2，可建面积41万方，起价33亿元。最终，经过37轮激烈竞价，龙湖击退中粮、金地，以总价42亿元竞得该地块，楼面价10223元/㎡，溢价27%。
而唯一一宗纯商业地块由浙江金钻投资（音）以50673万元竞得，楼面价7218元/平米。
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