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四川省绵阳市房地产投资潜力分析
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本稿上传时间：2007/10/26
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目 录
一、投资环境分析
1、川西北第一重镇
2、旅游名片——李白故里
3、科技城诠释智慧之城
4、基础设施建设完善
5、经济步入快速发展期
二、2007年楼市发展情况分析
1、2007年绵阳楼市概况
（1）商品房供应继续趋紧
（2）绵阳楼盘“瞬间蒸发”
（3）销售额小于投资额
（4）二手房市场持续活跃
（5）房价翻番 居民购房热情不减
2、一季度商品房供求情况
（1）批准预售情况
（2）一季度预（销）情况
（3）二手房交易情况
3、商品房区域供销情况
4、各区商品房可售情况分析
5、商品房交易价格走势分析
（1）2006年—2007年房价走势
（2）2007年部分住宅交易价格情况
三、土地市场分析
1、近年土地交易情况
2、地价涨幅大于房价 开发预期看好
3、土地开发建设总体规划
四、区域潜力分析及楼市前景预测
1、绵阳楼市区域价值分析
（1）城东：占据绵阳房地产开发绝版地带
（2）城南：楼市后劲十足
（3）城西：极具增值潜力的财富高地
（4）城北：正在形成绵阳最大的生活区
（5）城中：成熟社区，地标建筑集中
（6）科创园区：开发高档住宅区的理想之地
2、绵阳房地产市场发展趋势
（1）市场需求仍然旺盛
（2）中低档商品房为供应重点
3、结语
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