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安徽合肥房地产市场投资潜力分析
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本稿上传时间：2009/3/26
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目录
一、合肥市投资环境概览
1、区位特点
2、经济发展
3、交通状况
二、土地市场
1、2008年土地成交情况
1）按成交方式划分
2）按土地用途划分
3）按区域划分
2、土地供应分析
三、房地产市场
1、2008年合肥市房地产市场投资情况
2、2008年合肥市区商品房成交情况分析
1）2008年合肥市住宅类商品房分月成交情况
①成交面积以及成交金额
②成交均价波动较大
2）2008年合肥市商品房分区域成交情况
①成交套数：包河区销售套数与面积均列第一位
附：2007-2008年合肥市各区域住宅类商品房成交套数
②成交均价：高新区均价最高，经开区最低
3、2009年1-2月份合肥市商品房销售情况
4、商业地产市场情况
四、前景预测
1、合肥楼盘的发展趋势
1）小高层住宅唱主角。
2）联体别墅崭露头角。
3）中小户型比例扩大。
4）居住性和适应性增强。
5）规模化开发主导市场
2、近期住房需求
3、近期城市发展方向
五、结语
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中国地产投资网
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