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山东省章丘市2004-7号宗地国有土地使用权规划建设条件
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〖公告内容〗
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易安花园A区
1、地块位置：双山西路以东，粮局新办公区以西、工业二路以南、易安花园B区建设用地以北。(详见刚图)
2、地块面积：总用地面积92．82亩。
3、罔地性质：居住用地。
4、建筑间距及后退用地边界：
4．1后退建筑间距：北侧为居住建筑的，按1：1．5后退日照间距，且不小于6米，
4．2建筑物应按照建筑间距的一半后退周地边界，且不小亍3来。
5、容积率：不大于1．41
6、绿地率：不小于36％
7、层数：不大于6层。
8、城市设计要求：建筑造型力求新颖、雅致，屋面宜采用坡屋顶，建筑色调应与周边环境及其使用性质相协调。
9、满足停车、绿化等指标要求；
1 O、符合有关规范规定要求
易安花园B区
1、地块位置：位于双山西路以东、章丘市电磁厂以西，北临易安花园A区建设用地，南面为易安花园c区建设用地。(详见附图)
2、地块面积：总用地面积1 6 3．3亩。
3、用地性质：居住阁地兼容公共设施周地。
4、建筑间距及后退用地边界：
4、1后退建筑间距：北测为居住建筑的，要接1：1．5后退日照问题，且不 小于6米，
4．2建筑物应按照建筑间距的一半后退周地边界，且不小于3米。
5、容积率：不大于1．18
6、绿地率：不小于39％
7、层数：住宅等建筑不大于6层，幼儿园及商业建筑不大于2层；
8、城市设计要求：建筑造型力求新颖、雅致，屋面宜采用坡屋顶，建筑色调应与周边环境及其使用性质相协调。
9、满足停车、绿化指标要求；
1 0、符合有关规范规定要求。
易安花园C区
1、地块位置：位于双山西路以东、双山大街以西，南临易安花园D区建设用地，北侧为易安花园B区建设用地。(详见附图)
2、地块面积：总用地面积129．31亩。
3、用地性质：公共设施用地。
4、建筑间距及后退用地边界：
4、1后退建筑间距：北测为居住建筑的，要接1：1．5后退日照问题，且不小于6米，
4．2建筑物应按照建筑间距的一半后退用地边界，且不小于3米。
5、容积率：不大于1．33
6、绿地率：不小于31％
7、层数：宜建设二至八屋子建筑；
8、城市设计要求：建筑造型力求新颖、雅致，屋面宜采用坡屋顶，建筑色调应与周边环境及其使用性质相协调。
9、满足停车、绿化指标要求；
1 0、符合有关规范规定要求。
（建筑面积包括地下商场部分）。
易安花园D区
1、地块位置：位于双山西路以东、双山大街以西，羊步岭路以北，易安花园C区建设用地以南。(详见附图)
2、地块面积：总用地面积89．01亩。
3、用地性质：居住用地兼容公共设施用地。
4、建筑间距及后退用地边界：
4、1后退建筑间距：北测为居住建筑的，要接1：1．5后退日照问题，且不 小于6米，
4．2建筑物应按照建筑间距的一半后退用地边界，且不小于3米。
5、容积率：不大于1．08
6、绿地率：不小于38％
7、层数：不大于6层；
8、城市设计要求：建筑造型力求新颖、雅致，屋面宜采用坡屋顶，建筑色调应与周边环境及其使用性质相协调。
9、满足停车、绿化指标要求；
1 0、符合有关规范规定要求。 |
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浙公网安备 33010602006485号
