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房地产投资潜力城市分析(江苏省无锡市)
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本稿上传时间：2005/1/27
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目 录
.宏 观 篇.
一、 城市概况：
二、宏观经济与政策环境
1. 区域宏观经济运行情况：
1.1、经济综合实力增强，生产总值突破1900亿元
1.2、工业生产总值稳步增长
1.3、固定资产投资增幅出现回落
1.4、居民人均可支配收入明显增加
1.5、城市化进程
2、政策环境分析
2.1、土地政策
2.2、房产政策
.土 地 篇.
一、 无锡市土地市场概况：
1、2004年土地市场出让情况
2、净地与毛地出让面积基本持平
3、外地企业纷纷加入开发热潮
二、无锡市地价水平及变化趋势：
1、住宅用地平均楼面地价较底，具有的上升潜力：
2、土地投资额的增长与房地产开发投资的增长
3、土地投资增长与经济增长
4、土地投资与固定资产投资增长
三、无锡土地市场变化趋势
附录：无锡市城镇基准地价表（平均值）
.房 产 篇.
一、房地产开发投资增势强劲
二、商品房预（销）售面积
三、房地产价格持续上扬
四、市场需求状况
五、房地产发展趋势
附录：2004年上半年无锡市区商品房预（销）售面积前10名楼盘
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