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房地产投资潜力城市分析(福建省厦门市)
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本稿上传时间:2005/7/28
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目 录
一、厦门房地产市场供给分析(土地一级市场)
1、1998—2002:厦门土地公开出让稳步增长
2、2003-2005年上半年土地市场发展趋势
二、厦门房地产市场成交行情与市场需求
(一)厦门房地产市场销售情况
(二)商品居住用房(住宅和别墅)成交分价统计分析
(三)商品住宅成交面积分段统计分析
(四)单位、个人购买商品房分类统计分析
(五)购买商品房人群分类统计分析
(六)商品房(一手房)销售统计数据
(七)二手房成交统计分析
三、厦门的发展趋势
1、厦门房价走向趋于稳定,大涨大跌可能性较小;短期主要看供求关系,远期则由成本决定。
2、从当前政策形势来看,房地产业存在政策持续性调控的趋势
3、厦门地产步入“海湾时代”
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