|
|
|
|
福建省泉州市房地产投资潜力城市分析
|
|
本稿上传时间：2005/9/28
|
|
|
|
|
|
|
目 录
1、当前泉州市房地产投资由“沸点”转向理性
2、土地成交面积、土地购置费用大幅度上升
01年以来六宗地块均价400万元/亩以上
市区地价屡创新高
地价直接影响房价
3、施工面积和竣工面积持续增长
4、八月份以来房价趋稳，销售品种单一
5、存量住宅房产交易活跃, 空置面积下降
客观因素影响着泉州房地产市场：
1、土地供应紧张及转向市场化的拍卖方式促使地价上涨，加大投资成本。
2、钢材、水泥等建筑材料价格上涨推动房地产价格的整体上升。
3、开发普通商品住房和经济适用房的力度不够。
4、居住需求与投资行为相互掺杂簇拥，推动房价攀升。
总结
|
|
|
|
| |
|
|
|
