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山东省青岛市房地产投资潜力城市分析
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本稿上传时间：2006/7/12
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目 录
一、 青岛房地产市场继续稳步增长
1、土地出让工业用地占主流
2、开发投资继续攀升，但增幅较去年同期大幅回落
3、房屋施工面积增幅下滑
4、房屋竣工面积持续负增长
5、市内四区开发投资占“半壁江山”
6、期房销售所占比重较大
二、2006年青岛房地产市场的特点：
●当地居民还是楼市购买主力
●小户型成主力得等两年
●别墅项目成最后的盛宴
●房价依然上涨，但涨幅回落
三、2006年青岛市房地产市场影响成因分析
(一)社会经济持续高速发展 房地产市场前景广阔
(二)2008年奥运会效应强劲 拉动房地产持续发展
(三)市民生活水平提高 住房需求市场旺盛
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