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山东章丘市国土资源局6月28日至7月8日挂牌出让一幅国有土地使用权
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根据国家有关法律、法规的规定，依据山东省章丘市规划局提供的规划设计条件，经章丘市人民政府批准，章丘市国土资源局决定对2004-7号宗地国有土地使用权进行公开挂牌出让。具体事宜公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划条件
2004-7号宗地（易安花园）位于章丘市市区中部，双山大街以西、双山西路（规划路）以东、工业二路南侧、羊步岭路以北。区内分为四个板块，规划用地性质为居住、商业等用地，具体情况见下表：
| 编 号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 出让年限 | 规划用途 | 规划条件 | | 2004-7-A | 易安花园A区 | 61881（92.82亩） | 70 | 居 住 | 容积率≤1.41绿地率≥36% | | 2004-7-B | 易安花园B区 | 108864（163.3亩） | 50 | 居 住 兼容公共设施 | 容积率≤1.18绿地率≥39% | | 2004-7-C | 易安花园C区 | 86205（129.31亩） | 40 | 商 业 | 容积率≤1.33绿地率≥31% | | 2004-7-D | 易安花园D区 | 59340（89.01亩） | 50 | 居 住 兼容公共设施 | 容积率≤1.08绿地率≥38% | | 合计 | | 316290（474.44亩） | | | |
2004-7号宗地（易安花园）附近设施由出让人按规划配套达到“七通”标准，即通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖、通气,宗地范围内土地条件以现状为准。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人均可报名参加竞买。
三、挂牌期限、报价时间及报价、挂牌地点
挂牌期限：2004年6月28日至2004年7月8日（节假日不休息）
报价时间：挂牌期间每日上午9:00—11:00；下午15:00—17:00
挂牌截止时间：2004年7月8日上午10时整
挂牌及报价地点：章丘市土地收购储备中心
四、挂牌文件的领取
有意竞买者可自2004年6月10日至2004年6月30日（节假日不休息），到章丘市土地收购储备中心领取挂牌文件。
五、竞买事项
1、参加竞买者应自2004年6月10日至2004年7月2日（节假日不休息）持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和履约保证金人民币（下同）贰仟万元整（小写：20000000.00元），到章丘市土地收购储备中心办理竞买手续。出让人对竞买人进行资格审查，对符合本公告规定条件的，通知其获得竞买资格，参加挂牌出让活动。未交纳保证金的，不得参加竞买。
2、本次挂牌宗地施行独立竞买，不得联合竞买。
3、出让人对2004-7号挂牌宗地（474.44亩）整体出让。
4、挂牌起始价17080万元（合36万元/亩）。
5、挂牌出让宗地面积按实地测量为准。
六、其他事项
挂牌截止时，因竞买人的最高报价达不到出让人设定的底价而不能成交时，出让人将对2004-7号地块进行分割后公开出让（分为A区、B区、C区、D区四宗地块），具体事宜另行公告。
七、出让地块现场踏勘时间
2004年6月22日上午10时，章丘市土地收购储备中心安排专人负责陪同有意竞买者前往现场踏勘与答疑，有意竞买者也可自行踏勘现场。
八、本次挂牌的事项如有变更，出让人将在挂牌前5日在新闻媒体上刊登发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、出让人及组织人地址
出让人：山东省章丘市国土资源局
地址：明水山泉路9号
组织人：章丘市土地收购储备中心
地址：明水山泉路东首（章丘市国土资源局东400米路南） |
联系方法：
联系电话：0531——3255836
联系人：朱先生 孟先生 夏先生
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章丘市国土资源局
二OO四年六月八日
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