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舟山市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
舟土集告字（2020）3号
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经舟山市人民政府批准，舟山市自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让舟山市自然资源和规划局海洋产业集聚区分局2020-3号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 | 开竣工时间 | （㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | （元/㎡） | （万元） | 2020-3号地块 | 舟山高新技术产业园区（一期） | 8596 | 零售商业用地40年 | 0.69 | 23.2 | 20.4 | 11.5 | 1125 | 194 | 交地之日起6个月内开工，开工起24个月内竣工 |
其他土地利用条件：
1、按编号：2020003号建设项目规划设计条件实施内容执行。
2、该地块确定为带建筑设计方案公开出让地块，建设设计方案由浙江经纶工程设计有限公司设计，方案总体布局不得变动，明确的要素不得变动；项目主体为1~2层农贸市场建筑一座及配套的附属设施,无地下室，建筑面积5893平方米，部分农贸市场及商铺建筑（面积约4500平方米）作为政策处理安置使用，建成后以成本价安置给白泉镇星马村股份经济合作社；项目建筑方案设计费由摘牌企业负责支付，设计费由资源和规划集聚区分局按照国家相关标准审定后予以确认。
3、受让方须自持安置后剩余宗地及地上建筑物的产权，本条款所称的自持指项目竣工后土地及地上建筑物必须整体持有，转让时必须整体转让，不得分割转让，宗地及地上建筑物只允许作为一个产权单元进行不动产登记，不允许以幢、层或间为单元进行不动产登记。
二、竞买人范围及资格
凡中华人民共和国境内的法人、自然人、其他组织（在舟山市区范围内有拖欠土地出让金、明确被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”和法律、法规另有规定的除外），均可申请参加竞买，申请人必须单独申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让以按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、舟山市自然资源和规划局定海分局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
五、公告时间：2020年7月28日至2020年8月17日
报名时间：2020年8月17日至2020年8月25日（竞买保证金缴纳截止时间为2020年8月25日17:00时）
挂牌时间：挂牌起始时间为2020年8月17日9:00时，挂牌截止时间为2020年8月27日9:00时。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、申请方式：申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。竞买保证金不允许代缴。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。浏览器建议使用IE8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）-32位。
八、现场咨询：舟山市自然资源和规划局海洋产业集聚区分局717室（定海区迎宾大道111号）。
咨询电话0580-8065057
系统网络技术咨询：18627599793，18932430170
咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00
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联系方法：
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舟山市自然资源和规划局
2020年7月 27 日
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