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温岭市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2022]整第16号
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根据国家有关法律、法规规定，依据温岭市温自然资规条331081202209002号建设用地规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市箬横镇RH051505地块（不动产单元编号为331081103214GB01183W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让起始价 | 竞买保证金 | (㎡) | 地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | (年) | (万元) | (万元) | 1 | 箬横镇RH051505地块 | 箬横镇文乐路北侧、翻身河东侧 | 23011 | 居住兼容商业（其中商业用地不允许设置服务型公寓和加油加气站） | | ≤35 | ≤54 | ＞1.0且≤2.0 | ≥25 | 居住70年、商业40年 | 14200 | 2900 | 备注 | 其他有关建设要求详见温自然资规条331081202209002号、《移交监管协议书》及出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让,不设置保留价。设定最高限价18400万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温岭市箬横镇人民政府所有。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担（不计入房价备案组价成本）。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、拍卖时间：2022年6月28日9时；
2、报名时间：2022年6月13日9时至2022年6月27日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2022年6月27日16时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）及温岭市政府门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）温岭市自然资源和规划局：0576-89957027（土地业务）、0576-89939231（规划业务）
（2）温岭市箬横镇人民政府：0576-86898090
（3）温岭市财政局：0576-86086510
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
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联系方法：
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竞投结果：
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温岭市自然资源和规划局
2022年6月2日
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