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永康市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
永土拍告字[2025]41号
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经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市东城街道高山头地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积 | 容积率 | 土地用途 | 出让年限 | 出让起始价 | 竞买保证金 | 其它 | （平方米） | (年) | （万元） | （万元） | 2025-41 | 永康市东城街道高山头地块 | 5840 | >1.0，≤2.1 | 商住用地 | 商业40年 住宅70年 | 8100（含地下空间使用权价格） | 1620 | 详见拍卖出让文件 |
注：1、本地块出让起始总价为8100万元，其中商业用地4800万元，住宅用地3300万元。按同等溢价率计算商业用地、住宅用地的成交价格。出让地块规划指标详见《永康市东城街道高山头返还地用地红线及规划设计条件图》等附件。
2、地块平面布置、建筑单体等按照《永康市东城街道高山头返还地1-3#楼建筑设计方案》，详细问题咨询应先生，联系方式：0579-89290863。
3、地块不得建设别墅，私家庄园，建筑不允许垂直分割。
4、地块内地下部分（±0以下）矿产资源随同该地块国有土地使用权一并出让，相关费用按市场评估价确定，在建设工程规划许可证颁发前按建筑方案开发面积涉及的矿产资源评估价值缴纳。地块内矿产资源若需在本市域范围内进行加工，须运送至本市有合法的砂石生产经营资格和场地的企业进行加工。
5、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。
二、竞买资格及要求：竞买申请人须具有房地产开发资质的法人（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠永康市人民政府土地出让金的组织和个人除外）。竞买申请人及其控股的各个公司（包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等），不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请人各方均须为具有房地产开发资质的法人。申请人应在竞买申请时，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台如实提交房地产开发资质证明材料，并经房地产开发资质前置审核后，方可参与竞买。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行房地产开发建设的，则必须成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按“价高者得”原则确定竞得入选人，增价幅度为100万元或100万元的整数倍；本地块出让不设置保留价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com)进行。竞买人自行登陆浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名、竞买报价。
五、本次拍卖报名时间：2025年5月29日16:00时至2025年6月19日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2025年6月19日16:00时）
本次竞买报价时间为：2025年6月20日09:00时至最高价产生。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次出让的相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞买。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联系人：方女士
咨询电话：0579-87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
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联系方法：
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永康市自然资源和规划局
2025年5月29日
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